Haus zum Kauf, 223 m², Grundstück 690 m²

Berne, Neuenkoop

329.000 €

1.475 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus liegt im Herzen der lebendigen Gemeinde Berne – zentral und dennoch ruhig. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung lässt sich das Objekt flexibel nutzen: ob als komfortables Zweifamilienhaus für mehrere Generationen oder als großzügiges Zuhause für eine Familie mit viel Platzbedarf – hier sind Ihren Wohnideen keine Grenzen gesetzt. Das Haus beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung und zahlreiche Extras, die den Alltag komfortabel und angenehm gestalten. Zwei schöne Sonnenterrassen und ein überdachter Balkon mit elektrischer Markise laden zum Entspannen und Genießen ein. Die elektrischen Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sicherheit, während die Fußbodenheizung im Badezimmer ein wohliges Wohngefühl bietet. Die geräumige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkstatt, Fahrräder oder Gartengeräte. Das Haus verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche (incl. EBK), 2 schicke Bäder, 6 Schlafzimmer, Vorratsraum, Heizungsraum, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. # Ausstattung Teilweise Fussbodenheizung, Einbauküche, Balkon mit Markise, 2 Terrassen, elektrische Rolläden, Doppelgarage. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5% der Kaufsumme zuzüglich gesetzl. MwSt., zahlbar je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Berne, einer charmanten und gut angebundenen Gemeinde im Landkreis Wesermarsch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Weser und zur Natur bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 1 km Zentrum 0,5 km # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT Endenergiebedarf: 334.9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2034-03-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 017rbws519Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage