Haus – Berne, Neuenkoop, Campe
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Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 882 m²

Berne, Neuenkoop, Campe

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

289.000 €

1.562 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Haus und Grundriss Das Anwesen ist ein in seiner ursprünglichen Form als Flachdachbungalow errichtetes Einfamilienhaus, das 1986 aufgestockt und mit entsprechender Dämmung versehen wurde. Das Haus verteilt sich auf zwei Geschosse mit folgender Ausstattung: Heizung und Warmwasser: Gastherme (erneuert vor anderthalb Jahren) Warmwasserbereitung im oberen Stockwerk über Durchlauferhitzer Energieausweis: Klasse F Bad und Gäste-WC im Untergeschoss (renoviert vor 2,5 Jahren) Zwei geräumige Abstellkammern für Lagerung Dachboden vollständig verschalt Fenster mit Rollläden Loggia,Terasse am Haus und Wasserterasse Nebengebäude und Außenbereiche: An die Garage angrenzende Werkstatt (renovierungsbedürftig) Gartenhäuschen Das Grundstück grenzt unmittelbar an einen kleinen Kanal mit privatem Bootsanleger an. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootfahren und Angeln. Der wild gewachsene Garten bietet großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Außenanlagen. Lage Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend der Gemeinde Berne in der Wesermarsch. Die Anliegerstraße sorgt für wenig Durchgangsverkehr und garantiert somit eine hohe Wohnqualität. Berne ist eine Gemeinde mit rund 7.000 Einwohnern und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen Bremen und Oldenburg aus. Dies bietet eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Medizinische Versorgung Die medizinische Versorgung in Berne ist umfassend. Mehrere Hausarztpraxen sind direkt im Ort ansässig und fußläufig erreichbar. Das Angebot wird ergänzt durch ein Zahnzentrum Wesermarsch und mehrere Apotheken im Ortskern. Für Familien mit Kindern bietet Berne eine hervorragende Bildungs- und Betreuungslandschaft: Kindertagesstätte Berne - fußläufig erreichbar Comenius-Schule Berne (Grundschule, Kinnerpadd 2) - wohnortnah und fußläufig erreichbar Louis-Koopmann-Oberschule (Am Schulplatz 3) - fußläufig erreichbar Weiterführende Schulen: Gymnasien und weitere weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten wie Brake, Elsfleth und Lemwerder/Bremen-Nord gut erreichbar Nahversorgung Die Nahversorgung ist in Berne bestens aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 1 Kilometer entfernt im Ortskern. Das Haus profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Berne: ca. 1,2 km entfernt mit direkten Verbindungen über die Regio-SBahn (RS 4) nach Bremen, Oldenburg und Nordenham Fahrzeit nach Bremen Hbf: ca. 30 Minuten Fahrzeit nach Oldenburg Hbf: ca. 20 Minuten Weserfähre Berne-Farge: Die nahegelegene Weserfähre bietet eine bequeme Verbindung nach Bremen-Nord Straßenverkehr: Gute Anbindung an die B212 mit schnellen Verbindungen in Richtung Brake, Nordenham, Oldenburg, Delmenhorst und Bremen Freizeit und Erholung Berne und die Wesermarsch bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Sportvereine mit vielfältigem Sportangebot für alle Altersgruppen Die Wesermarsch mit ihrer malerischen Landschaft eignet sich hervorragend zum Radfahren, Wandern und Spazierengehen Wassersportaktivitäten in Nähe zur Weser Stille Natur und grüne Umgebung für Entspannung und Naturverbundenheit Fazit Das Anwesen bietet eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahen Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen, die umfassende Versorgung mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Freizeitangebote machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in ländlichem Umfeld schätzen. Die private Wasserlage mit Bootsanleger verleiht dem Anwesen einen besonderen Charme. Angebot Das Angebot ist provisionsfrei.

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

289.000 €