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Perg
4 682 355 Kč
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Listed 29 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
49.82 m²
Fläche
2nd
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Vermietete Vorsorgewohnung mit Umsatzsteuervorteil zur Vermietung auf Baurecht.
Zentrale Lage, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist barrierefrei mit Aufzugsanlage und verfügt über 49,82 m² Wohnfläche zuzüglich Balkon, Autoabstellplatz und Kellerabteil.
Baujahr 2023, top gepflegter Zustand und vermietet.
Voll ausgestattet:
inkl. moderner Einbauküche samt E-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzug)inkl. Badezimmermöbelinkl. Vorzimmerschrankinkl. Beleuchtungskörper in Küche, Vorraum und BadezimmerBalkon LiftKellerabteil1 Komfortautoabstellplatzausreichend Besucherparkplätzehauseigene SAT-AnlageGlasfaserZentralschließanlageMüllplatz, Haustechnikraum, KinderwagenabstellplatzFahrradabstellflächen
Ihre Vorteile:
Arbeitsfreies ZusatzeinkommenSteuervorteile - Abschreibung Wohnung, Inventar, Zinsen für FinanzierungIndexierte MietenBasis Baurecht bis 30.9.2121Grundbücherliche Sicherheit - WohnungseigentumÖkologisch/Ökonomisch sinnvoller MassivholzbauGesundes Wohnen
Mehr Informationen gerne auf Anfrage!
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche49.82 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FC
Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
753 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
37.000 €149.548 € Darlehen
Gesamtrückzahlung225.807 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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