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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 39 m²
Perg
4 367 400 Kč
111 896 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 39 m²
Perg
4 367 400 Kč
111 921 Kč/m²
Listed 29 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
39.02 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
WILLKOMMEN IN DER GARTENSTRASSE 1 - WOHNEN IM HERZEN VON PERG
In unschlagbarer Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg errichtet die IPB Gruppe ein modernes Neubau-Wohnhaus mit insgesamt 19 raffiniert geplanten Eigentumswohnungen und hauseigener Tiefgarage. Zur Auswahl stehen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit schönen Freibereichen. Die zwei exklusiven Penthouse-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Dachterrassen sind schlicht einzigartig.
Die Infrastruktur direkt vor der Haustüre könnte besser nicht sein:
Die Gartenstraße 1 ist nur zwei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Hier genießen Sie das urbane Leben in seiner besten Form.
Gut zu wissen:
- Baubeginn Juni 2026
- Wohnflächen von 39 bis 106 m² zzgl. Loggien, Balkone und Dachterrassen
- Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 22 PKW-Stellplätze (inkl. Vorbereitung für E-Ladestationen)
- 4 PKW-Stellplätze im Freien
- Barrierefreie Erschließung - Lift von der TG bis zur Penthouse-Ebene
- Massive Ziegelbauweise in Niedrig-Energie-Standard
- Fußbodenheizung mittels Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk)
- Schlüsselfertige Ausstattung (gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung)
- Planen Sie mit! Individuelle Raumaufteilung bzw. Ausstattung je nach Baufortschritt möglich
- und vieles mehr ...
Eine exzellente Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertstabile Immobilie zu investieren – sei es als Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Nähere Infos unter:
Roman Hintersteiner [Telefonnummer entfernt] I [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt])
Wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche39.02 m²
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Perg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
700 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
35.000 €139.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung209.880 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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