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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 80 m²
Katastralgemeinde Mühling, Wieselburg
5 573 832 Kč
69 904 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²
Wieselburg
5 483 647 Kč
69 904 Kč/m²
Listed 35 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
78.45 m²
Fläche
1st
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
In ruhiger, gut angebundener Lage in Wieselburg, steht diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 78 m² Wohnfläche und einem ca. 14 m² großen Balkon ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangt man in die helle Wohnküche, die direkt auf den Balkon führt – ideal zum Entspannen an warmen Tagen. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. In den Sanitärräumen sind Fliesen verlegt, in den übrigen Räumen sorgt hochwertiger Parkett für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Fliesen und Parkett, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig.
Ein großes Kellerabteil mit ca. 14 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Auch für Ihre PKWs ist mit 2 Autoabstellplätzen gesorgt (Kaufpreis je Stellplatz € 10.000,--).
Kaufpreis: € 218.472,00
Bezug ab: sofort
Lage & Umgebung:
Wieselburg im Bezirk Scheibbs ist eine beliebte Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet nicht nur eine gute Infrastruktur, sondern auch ein vielfältiges Bildungsangebot – von der Volks- und Mittelschule bis zum Gymnasium und zur Fachhochschule. All diese Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
In Ihrer Freizeit profitieren Sie von zahlreichen Möglichkeiten: Ob Radfahren, Wandern oder ein Besuch im beliebten Erlebnisfreibad – hier ist für jeden etwas dabei. Auch kulturell hat Wieselburg einiges zu bieten.
Energiekennzahlen laut Energieausweis (1.4.2019):
Heizwärmebedarf: 29,4 kWh/m²a (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,51 (Klasse A++)
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <8.250m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche78.45 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
HC
Herr Christian Vollmann
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
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Wieselburg
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
878 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
44.000 €174.472 € Darlehen
Gesamtrückzahlung263.440 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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