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KAUF
Grundstück, 485 m²
Wien, Atzgersdorf
430.000 €
887 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 283 m²
1230 Wien, Wien
314.000 €
1.110 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Grundstück
Kategorie
283 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In dieser besonders schönen Waldrandlage (Naturschutzgebiet) werden gesamt 3 Baugrundstücke angeboten:
2 Grundstücke (im Plan mit A und B gekennzeichnet) a' ca. 399m² statt um je € 448.000,-- (inkl. Baugenehmigung je Grundstück 1 Doppelhaus) jetzt nur um € 398.000,-- bzw. 399.000,-- (bis auf Widerruf!)
1 Grundstück (im Plan mit C gekennzeichnet) mit ca. 283m² statt um € 349.000,-- (inkl. Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus) jetzt um nur € 314.000,-- (bis auf Widerruf)
Bauklasse W I 4,5m gk (gekuppelte Bauweise) Baugenehmigungen liegen vor! Diese können, müssen aber nicht umgesetzt werden. Im beiliegendem Plan sind die möglichen Bauflächen farblich ausgewiesen.
Die Grundstücke liegen in einer sehr ruhigen Sackgasse in Villen-Waldrandlage mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet beim Lainzer Tiergarten.
Optional ist ein angrenzendes Grünland-Grundstück mit 3.543 m2 zu erwerben.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für alle Fragen und für Besichtigungstermine zur Verfügung!
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis zum verwendeten Titelbild: Bilder © 2023 Google,Bilder © 2023 Airbus,European Space Imaging,Maxar Technologies,Kartendaten © 2023
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.000m
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Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
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Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche283 m²
Preis pro m²1.110 €/m²
Inseriert auf
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HA
Herr Alexander Ringsmuth
Alexander Ringsmuth GmbH
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
1.263 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
63.000 €251.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung378.992 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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