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KAUF
Grundstück, 4623 m²
Atzgersdorf, Wien
93 872 054 Lekë
20 317 Lekë/m²
Grundstück zum Kauf, 673 m²
Atzgersdorf, Wien
990.000 €
1.471 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
673 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Baugrundstück mit bewilligtem Projekt und Einreichplanung für 6 Wohnungen vorhanden
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Eckdaten auf einen Blick
Grundstücksfläche: lt. Grundbuch ca. 673 m²Baubewilligungsbescheid vom 1. Juni 2022 3-geschossiger Neubau geplant (Bauklasse I, max. 7,5m)Wohnnutzfläche: 385 m² - dzt. Projekt hat keine MaximalnutzungEinreichplanung für 6 Wohneinheiten bewilligt5 Autostellplätze, 13 FahrradstellplätzeProjektfokus lag auf „rollstuhl- und pflegegerechtem Wohnen“ kürzeste Distanzen zu öffentlichen VerkehrsmittelnÖffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
LAGE UND VERKEHR
Verkehrsgünstige, gut erreichbare Lage im 23. Bezirk Nahversorger, Gastronomie sowie Baumärkte und SCS sind rasch erreichbar.
Öffentlich:
• div. Buslinien
• U6 Siebenhirten
PKW:
Optimale Anbindung an A1, A2, A4, A21, A22, S1, S23 und A23 (Südosttangente). Innenstadt ca. 30 Minuten.
Rechtlicher Hinweis:
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche673 m²
Preis pro m²1.471 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
HD
Herr Dietmar Hofbauer
viennareal Immobilienmanagement GmbH
Karte
Lage
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Wien
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.986 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
198.000 €792.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.195.863 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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