Haus zum Kauf

Saarbrücken, Nauwieser Viertel, St. Johann

275.000 €

Inseriert 6. Juli 2026

Haus

Kategorie

Über dieses Inserat

**KOSTEN** **Kaufpreis 275.000 € Preis/m² 982 €/m²** **Provision für Käufer 14.000€ inkl. MwSt.** **Anzeige-1153** OBJEKTBESCHREIBUNG Wir bieten Ihnen dieses freistehende Stadthaus mit großem Potenzial, ideal für eine große Familie, Dieses Haus wurde 1976 erbaut und 2010 renoviert, darunter: * Gasheizung. Der jährliche Verbrauch liegt bei rund 1500 €, was im Vergleich zur Gesamtfläche der Immobilie wenig darstellt. * Doppelverglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden im Jahr 2013 * Isolierung von außen im Jahr 2017mit einer Wohnfläche von ca. 280m². AUSSTATTUNG * Große Eingangshalle, 2 Einbauküchen (beide im Erdgeschoss), ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer hübschen Terrasse und einem Außenbereich mit kleinen Sträuchern. * 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (eines im Keller und 2 im 1. Stock) sowie mehrere separate Toiletten. * Kompletter Keller mit einem großen Empfangsraum mit authentischer Bar, Spieltisch und Weinkeller. Ideal für die Unterhaltung mit Freunden oder der Familie. Eine große 126 m² große Garage für bis zu 5 Autos mit Büro und Wasserstelle steht zu Ihrer Verfügung. Der Keller dieser Garage hat die gleiche Oberfläche. Der Zugang erfolgt derzeit über eine Leiter, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen Lastenaufzug bereitzustellen. Wäre perfekt für einen Autosammler oder einen Handwerker mit einer beruflichen Tätigkeit. LAGE Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt finden Sie alle Annehmlichkeiten wie Schulen, verschiedene Geschäfte, Supermärkte ... und 10 Minuten von den Autobahnen entfernt. Der Vorteil dieser Immobilie: in der Nähe des Stadtzentrums, aber ruhig und ohne Gegenüber. SONSTIGES Das Ganze ist auf einem Grundstück von 4,74 Ar gebaut. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie dieses rustikale, aber sehr gepflegte Haus. **REMAX PRIME / STEPEC IMMOBILLIER** **2A RUE NATIONALE 57350 STIRING WENDEL** **Telefon: +33 3 87 84 46 46 - Wir sprechen deutsch**Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Untergeschoss

Keller