Haus zum Kauf

Saarbrücken, Nauwieser Viertel, St. Johann

220.000 €

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

**KOSTEN** **Kaufpreis 220.000 € Preis/m² 1.294 €/m²** **Provision für Käufer 8.000€ inkl. MwSt.** **Anzeige-1165** Gäste-WC Keller Typ Einfamilienhaus (freistehend) Etagenanzahl 3 Wohnfläche ca.170 m² Grundstück ca.580 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 4 Badezimmer 1 Garage 2 BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS Baujahr 1900 Ausstattung Gehobene Qualität Wesentliche Energieträger Holzpellets OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses großzügige Einfamilienhaus in Folkling bietet ca. 170 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie sein großes Potenzial. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, einen großen und hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Außenbereich erwarten Sie eine schöne Terrasse, ein großer Garten und ein Hof, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bieten. Ein Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer oder eine zusätzliche Dusche zu schaffen, was das Haus besonders für Familien interessant macht. AUSSTATTUNG Ca. 170 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Separate Küche Badezimmer Separates WC Ölzentralheizung Pelletofen Doppelgarage Terrasse Großer Garten Hof Möglichkeit zum Ausbau eines zusätzlichen Badezimmers im Obergeschoss LAGE Die Immobilie befindet sich in Folkling, einer ruhigen und beliebten Gemeinde im Département Moselle. Folkling bietet eine angenehme Wohnqualität mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Forbach, Stiring-Wendel und Saarbrücken in Deutschland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grenznahe Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Grenzgänger und Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. SONSTIGES Der Verkaufspreis beträgt 228.000 € inkl. Käuferprovision (FAI). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. **REMAX PRIME / STEPEC IMMOBILLIER** **2A RUE NATIONALE 57350 STIRING WENDEL** **Telefon: +33 3 87 84 46 46 - Wir sprechen deutsch -** **Ansprechpartnerin:** **Frau Taise Stepec** **Telefon: + 49 160 7500976**Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller