Haus zum Kauf, 211 m², Grundstück 422 m²

Geilenkirchen, Hünshoven

352.000 €

1.669 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Geilenkirchen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 210,93 m² ein individuell gestaltbares Zuhause. Auf einem 422 m² großen Grundstück können Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen optimal umgesetzt werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die den KfW55-Energiestandard erfüllt und somit für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. # Ausstattung Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche inklusive Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Flexible Grundrissgestaltung und detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 422 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 422 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 184.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: AA202606/06Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten