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KAUF
Haus, 166 m²
Geilenkirchen, Hünshoven
410.239 €
2.466 €/m²
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Haus zum Kauf, 166 m²
Geilenkirchen, Hünshoven
389.999 €
2.344 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Haus
Kategorie
166.37 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Kleve bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die flexible Planung ermöglicht Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, sodass Ihr neues Zuhause genau so wird, wie Sie es sich vorstellen. Profitieren Sie von einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Bauweise im KfW55 Standard, die Ihnen nachhaltige Energieeffizienz garantiert.
# Ausstattung
Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden - egal ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat, gemütlicher Teppich oder moderne Fliesen. Jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist robust und pflegeleicht, Teppich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und Fliesen sind besonders hygienisch sowie strapazierfähig. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Raumwärme sorgt und langfristig Energiekosten spart. Zusätzlich sind hochwertige Sanitärobjekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden inklusive. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Geilenkirchen202605 1Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Wohnfläche166.37 m²
Grundstücksgröße420 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
ProvisionNein
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Geilenkirchen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.602 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
78.000 €311.999 € Darlehen
Gesamtrückzahlung480.716 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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