3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

Altendorfer Straße 46, 09113, Chemnitz

525 €/mo

7 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

75.37 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Das 4-geschossige Wohnhaus im Villenstil wurde 1914 in offener Bebauung mit Vorgarten errichtet und begeistert durch reichen Fassadenschmuck, wunderschöne Erker sowie ein stilvolles Treppenhaus. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 2004 als Kulturdenkmal saniert und instandgesetzt an die neuen Eigentümer übergeben. Alle Wohneinheiten wurden den Anforderungen der damaligen Zeit entsprechend ausgestattet. Nach Auszug der bisherigen Mieter wird diese Wohnung komplett renoviert und modernisiert. Alle Tapeten werden erneuert und weiß gestrichen, der bisherige Laminatfußböden wird durch neuen ersetzt und in der Küche wird Vynilbelag verlegt. Auch wird der Fliesenspiegel in der Küche entfernt. ACHTUNG! Diese Wohnung ist für Interessenten einer großen Küche nicht geeignet! Der kleine, aber feine Raum benötigt kreative Ideen! # Ausstattung In dieser Wohnung erreicht man vom Flur aus alle Zimmer sowie Küche und Bad. Die Zimmer und der Flur werden mit zu den Türen passenden neuen Laminat-Fußböden ausgestattet. In der kleinen Küche (mit Balkon) wird es nach dem Entfernen des Fliesenspiegel eine verputzte Wandfläche geben. Denn die vom Mieter einzubringende Küche hat in der Regel im Arbeitsbereich passende Rückwände. Diverse Anschlussmöglichkeiten für Elektrogeräte und auch einen Geschirrspüler sind vorhanden. Das geflieste Bad mit Fenster bietet eine große Dusche (abweichend vom Grundriss!) sowie Platz für Badezimmermöbel und die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. # Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer 30-er Zone im Stadterweiterungsgebiet Schloßchemnitz, einer bevorzugten Wohnlage der Stadt. Versorgungseinrichtungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe und das ebenfalls nicht weit entfernte Zentrum ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraßen sind die Autobahnen A72 und A4 sowie das Chemnitz-Center und der Neefepark mit IKEA schnell erreichbar. # Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungstermine oder detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur dann möglich sind, wenn Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage zugesendet haben. Nur so können wir schnell auf Ihre Anfrage reagieren. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.\nWir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: infoombudsmann-immobilien.de. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG Baujahr: 1914 Letzte Modernisierung: 2025 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3229-7Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller