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KAUF
Grundstück, 782 m²
Tresdorf
9 468 456 Kč
12 108 Kč/m²
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Grundstück zum Kauf, 834 m²
Katastralgemeinde Tresdorf, Tresdorf
10 049 640 Kč
12 060 Kč/m²
Listed 2 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
834 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt dieses sonnige Hanggrundstück in Tresdorf, Bezirk Korneuburg.
Es befindet sich in einem neu errichteten Siedlungsgebiet, in dem noch weitere Grundstücke zum Verkauf stehen.
Die Zufahrt von der Hauptstraße zu dem Siedlungsgebiet wird in den kalten Monaten zusätzlich mit einer Beheizung unterstützt.
Die Aufschließungskosten des Grundstückes wurden bereits bezahlt.
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan:
Bauland Agrar mit bis zu 4 Wohneinheiten
Verbaubar sind 40% mit einer Bauklasse 1 und 2, offen oder gekoppelt
Tresdorf liegt inmitten der Natur, zugleich ist durch die optimale Anbindung an den Individualverkehr die rasche Erreichbarkeit von Wien mit allen Vorzügen einer Großstadt, gegeben.
In wenigen Minuten kann man Korneuburg mit seinen vielzähligen kulturellen und gastronomischen Angeboten erreichen.
Vielzählige Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung (Donau, Bisamberg, unzählige Rad- und Wanderwege) bieten Raum für die Freizeitgestaltung.
Tresdorf bietet eine hohe Lebensqualität, einerseits durch die traumhafte Naturlage andererseits durch die optimale Anbindung durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz.
Für die Infrastruktur ist bestens gesorgt:
Nahversorger:
Billa: 2,6 kmSpar: 2,5 kmHofer: 4,8 km
Banken:
Raiffeisenbank: 2,1 kmSparkasse: 2,3 km
Bildung:
Kindergarten: 650 mVolksschule: 3 kmNMS: 2,2 kmAHS: 6,3 kmHAK: 5,4 km
Med. Versorgung:
Apotheke: 2,4 kmKrankenhaus: 5,9 kmArzt: 2,3 km
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus (858,832): 600 mBahnhof: 4,5 km, mit Schnellbahnen und diversen Regionalzügen A22: 5,6 kmS1: 2,6k m
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung
Joni Thomas
JTI Büro Korneuburg
JT Immobilientreuhänder GmbH
2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Gerne können Sie uns auch in unserem regionalen Büro in Korneuburg, Hauptplatz/Eingang Kirchengasse, besuchen.
Es besteht auch die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort in einem ausgestatteten Musterhaus.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche834 m²
Preis pro m²12 060 Kč/m²
GemeindeTresdorf-Gewerbegebiet
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FE
Frau Eva Joni
JT IMMOBILIENTREUHÄNDER GMBH
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
40 464 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
2 010 000 Kč8 039 640 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung12 139 273 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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