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KAUF
4-Zimmer-Wohnung, 90 m²
Baden-Baden
229.000 €
2.542 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 103 m²
Baden-Baden
250.000 €
2.418 €/m²
Inseriert 1. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
103.4 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
Zum Verkauft kommt die ganze Etage im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses - Baujahr 1952 . Bestehend aus zwei 2- Zimmerwohnungen mit je ca. 51,7 m² Wohnfläche. Bewohnt von jeweils langjährigen Mietern. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 € . Ca. 230€ trägt der Eigentümer vom monatlichen Hausgeld.
Der Grundriss der jweiligen Wohnung ist sehr gut. Vom kleinen Flur gelangt man in die verschiedene Räume, so dass das Wohn- und Schlafzimmer eine gute Größe haben.
In der Küche hat es genügend Platz für einen Tisch mit Stühlen. Hier schließt auch des westlich ausgerichtete Balkon an. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und WC.
Jeweils ein Kellerraum ist vorhanden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche103.4 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Verfügbar ab1. 7. 2026
Estimate
Investment economics
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Lage
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Baden-Baden
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.027 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
50.000 €200.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung308.152 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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