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Pflegeapartments – Diskrete Vermarktung im Pendlergürtel einer süddeutschen Metropole

Oberaichen, Echterdingen

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Wohnung zum Kauf, 50 m²

Oberaichen, Echterdingen

na dotaz

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich. Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt. # Ausstattung - Barrierearme Erschließung - Aufzuganlage - Gemeinschafts- und Aufenthaltsbereiche im Haus - Professionelles Brandschutz- und Sicherheitskonzept - Hausinterne Service- und Funktionsflächen - Dokumentation und Unterlagen geordnet verfügbar # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Die Einrichtung liegt in einem wirtschaftsstarken Verdichtungsraum in Süddeutschland und übernimmt eine versorgungsrelevante Funktion für das regionale Umfeld. Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für diese Anlageform nicht erforderlich. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben; Versorgungs- und Dienstleistungsangebote befinden sich im Einzugsbereich. Auf Anfrage sind weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen verfügbar. # Sonstiges Weiterführende Unterlagen, Grundrisse und die verfügbaren Einheiten werden nach Anfrage per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer. Anbieter-Objekt-ID: 9586Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage