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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 33 m²
Wien
4 191 700 Kč
127 031 Kč/m²
1 von 5
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Wohnung zum Kauf, 35 m²
Wien
4 944 700 Kč
140 184 Kč/m²
Listed 37 days ago · 23 May 2026
Wohnung
Kategorie
35.27 m²
Fläche
Ground
Etage
Über dieses Inserat
Dieses Geschäftslokal befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen des 7. Bezirks. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die klare, moderne Gestaltung schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Ob Yoga-Studio, Atelier, Café, Concept Store, private Ordination oder moderne Bürofläche – dieses Geschäftslokal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Hier finden kreative Ideen den passenden Raum, und unternehmerische Visionen lassen sich auf ideale Weise verwirklichen.
Die hellen, einladenden Räumlichkeiten nutzen das natürliche Licht optimal und schaffen so eine angenehme Atmosphäre für Kund:innen und Mitarbeiter:innen gleichermaßen. Dank der gut sichtbaren und leicht zugänglichen Lage profitiert das Lokal von hoher Präsenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zu weiteren Geschäften und Dienstleistungen schafft wertvolle Synergien und steigert zusätzlich die Attraktivität des Standorts.
Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Schaufensterflächen, die ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung und eine wirkungsvolle Präsentation bieten, um gezielt die Aufmerksamkeit von Passant:innen auf sich zu ziehen.
Mehr Infos unter: https://www.crownd.at/projekte/ruban/
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].
Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
EtageEG
Fläche35.27 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
AufzugJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
4 944 700 Kč
Estimate
Investment economics
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
795 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
39.000 €158.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung238.569 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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