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2-Zimmer-Wohnung, 82 m²
Enns
10 018 765 Kč
122 413 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 53 m²
Enns
10 018 765 Kč
187 346 Kč/m²
Listed 3 months ago · 29 Mar 2026
Wohnung
Kategorie
53.48 m²
Fläche
Ground
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
STADTLICHTUNG - Hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen in Zentrumslage von Enns! SOFORT beziehbar!
In diesem architektonisch besonders ansprechenden Neubauprojekt, inmitten der ältesten Stadt Österreichs, sind nur noch wenige Einheiten verfügbar.
Unweit des historischen Stadtkerns gelegen, finden Sie alle Vorteile einer zentralen Wohnlage: namhafte Nahversorger, Ärzte und Apotheke, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, Geschäfte und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Autobahn sowie Fahrradrouten, sorgen für kurze und flexible Wege im Alltag. Zudem sind Freizeiteinrichtungen, Spielplätze und Sportanlagen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnungen wurden zeitgemäß und komfortabel mit sehr viel Liebe zum Detail gestaltet. Durchdachte Grundrisse und riesige Außenbereiche bieten in Verbindung mit der zentralen Lage höchste Wohnqualität.
Ausstattungshighlights:
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Tolles Raumgefühl mit Raumhöhe 2,70 m
- Hochwertige Parkettböden und Fliesen
- Designer Bad-Ausstattung, jeweils mit Wanne und Dusche
- Großzügige Außenbereiche mit Wasseranschluss
- Ausreichend Tiefgaragenplätze (können für € 25.000 pro Stellplatz erworben werden)
- Gepflegte Gemeinschaftsanlagen
Raumaufteilung Top 2:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Gang
- Bad mit Walk-In Dusche, Wanne und Waschbecken
- WC mit Handwaschbecken
- Offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Speis
- ca. 30 m² Terrasse und ca. 53,44 m² Eigengarten
- Kellerabteil im UG
Weitere Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden!
Gleich Detailunterlagen anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Ansprechpartner: Roman Dirisamer, MBA [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt]) und Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] I [E-Mail-Adresse entfernt])
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen sowie zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG
Fläche53.48 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze2
EnergieklasseB
HeizungZentral
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GarageJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
10 018 765 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.606 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
80.000 €319.154 € Darlehen
Gesamtrückzahlung481.899 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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