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KAUF
Haus, 1139 m²
Waidhofen an der Thaya
7 479 800 Kč
6 576 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 1139 m²
Waidhofen an der Thaya
7 479 800 Kč
6 576 Kč/m²
Listed 29 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
1139 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses großzügig angelegte Objekt/ ehemalige Kleiderfabrik/ bietet vielerlei Möglichkeiten...
Es gliedert sich auf in:
Eine 130m² Wohnung mit einem ca. 50m² großen Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und einem ca. 40m² großen Balkon...
Die zweite Wohnung ist mit ihren ca. 150m² auf 2 Ebenen aufgeteilt/ Dachbodenausbau Ein ca. 55m² großes Wohnzimmer, Esszimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und ein ca. 28m² großer Balkon.
Beide Wohnungen sind mit Parkettböden ausgelegt/ Nassräume verfliest...
Ein Indoor- Pool mit 6x3m und eine Sauna runden das Angebot ab!
Weiters stehen auf 2 Etagen ca. 800m² Hallenfläche zur Verfügung
( wäre für Bauträger zum Ausbau von Wohnungen interessant
Einstellmöglichkeiten für div Objekte/ Oldtimer, Motorräder,...)
..oder Umbau für mehrere Wohnungen!!!
Ein 120m² großer Rohdachboden steht weiters zum Ausbau bereit....
5 Büros sind im Erdgeschoß
2 Garagen für PKW´s
Das Gebäude ist teilunterkellert!
Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung
Warmwasseraufbereitung wird zum Teil mit einer Solaranlage getätigt
Gebäudegrundfläche: 1554m²
PS: Weiters ist auch eine Freifläche mit 1312m² verfügbar! Diese wäre für ein zusätzliches Wohnhaus/ Reihenhäuser bebaubar! ...aber auch für Gartengestaltung/ Parkplätze gut geeignet!
KP:Euro 158.000.-
Waidhofen hat eine ausgezeichnete Infrastruktur
VS, Bundesrealgymnasium, Polytechnischer Schule, Bundeshandelsakademie,...
Ärzte, Apotheken, Kindergärten, usw,...
Alle Einkaufsmöglichkeiten...
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche1139 m²
Grundstücksgröße1554 m²
Schlafzimmer11
Stellplätze1
HeizungZentral
GartenJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Kontakt
HR
Herr Rudolf Scheibenpflug
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Waidhofen an der Thaya
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.198 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €238.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung359.363 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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