1/7
KAUF
Haus, 98 m²
Hohenems
10 793 000 Kč
110 139 Kč/m²
1 von 14
1/14
Haus zum Kauf, 101 m²
Hohenems
10 793 000 Kč
106 851 Kč/m²
Listed 26 days ago · 4 Jun 2026
Haus
Kategorie
101 m²
Fläche
1950
Baujahr
Über dieses Inserat
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 101 m² NF (inkl. der Flächen unter den Dachschrägen), einen ca. 45 m² großen Keller und einen Dachboden.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 418 m² (Widmung Baufläche-Wohngebiet).
Im Süden, Osten und Nordosten befindet sich die Gartenfläche und westseitig befinden sich die Parkplätze.
Die Zufahrt erfolgt über die östlich gelegenen Privatgrundstücke auf einer Privatstraße (es besteht ein nicht verbüchertes Geh- und Fahrrecht). Auf der südlich gelegenen Straße, welche sich auf dem zum Verkauf stehenden Liegenschaft befindet, besteht ein nicht verbüchertes Geh- und Fahrrecht für die westlich gelegenen Grundstückseigentümer.
Das Haus wurde als Fachwerkhaus in den Jahren 1950/51 errichtet. Beim Dach handelt es sich um ein Satteldach. Die Aussenfassade wurde mit Eternitplatten angeschlagen.
Einteilung:
KG: Technikraum mit Ölheizung und Boiler, Waschküche (unterteilt in 2 Räume), Naturkeller
EG: Wohnzimmer, Wohnküche (inkl. Einbauküche), Zimmer, WC, Flur
DG: Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer (inkl. Dusche, Waschbecken, WC)
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Ölheizung) und die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper.
Das Warmwasser kann über die Zentralheizung oder über Strom aufbereitet werden.
Teilweise sind noch die alten Holzfenster eingebaut und teilweise wurde diese erneuert. Das Haus verfügt über Holztüren mit Holzrahmen.
Im Haus befinden sich unterschiedliche Bodenbeläge: Parkett-, PVC- und Laminatböden
Die Beschattung erfolgt über Holzladen.
Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden (Strom, Kanal, Wasser, Fernseher, Festnetz)
Hier ein kurzer Auszug der Bau- bzw. Sanierungsmaßnahmen:
In den 90er Jahren wurde die Ölheizung eingebaut
2010 wurde die Elektroanlage saniert
2020 wurden teilweise die Fenster ausgetauscht
2020 wurde das Haus gemalt
2020 teilweise Erneuerung der Böden
2020 WC im EG wurde erneuert
2021 wurde das Vordach im Eingangsbereich erneuert
Energieausweis:
Befindet sich in Bearbeitung
Kaufpreis:
€ 430.000,--
Betriebskosten:
Nach Verbrauch
Nebenkosten:
Maklerhonorar 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis
Rechtsanwalts- bzw. Notarkosten
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche101 m²
Grundstücksgröße418 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr1950
HeizungZentral
GartenJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Hohenems
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Hohenems
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.731 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
86.000 €344.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung519.415 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m
1/6
KAUF
Haus, 95 m²
Hohenems
8 283 000 Kč
87 197 Kč/m²
10 m
1/7
KAUF
Haus, 78 m²
Dornbirn
10 793 000 Kč
138 376 Kč/m²
3.4 km
1/6
KAUF
Haus, 126 m²
Hohenems
na dotaz
10 m