4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 102 m²

Neuberg, Rüdigheim

280.000 €

2.745 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre ca. 102 m² Wohnfläche und einen Wintergarten, der den Wohnraum spürbar erweitert. Der Grundriss ist klar und familienfreundlich gestaltet. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, die Räume sind hell und gut nutzbar. Der Wintergarten kann ganzjährig genutzt werden und bietet zusätzlichen Platz zum Wohnen oder Entspannen. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Vermietbarkeit. # Ausstattung •3,5 Zimmer •ca. 102 m² Wohnfläche •Erdgeschoss •Wintergarten •Großzügiger Wohn-/Essbereich •Tageslichtbad •Stellplatz vorhanden •Gepflegter Gesamtzustand # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 2.745,10 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Neuberg liegt zwischen Hanau und Frankfurt am Main und bietet hervorragende infrastrukturelle Anbindungen: - Hanau Hbf: ca. 12 km - Frankfurt Innenstadt: ca. 35–40 Minuten - A45 & A66: in wenigen Minuten erreichbar - Flughafen Frankfurt: ca. 40 km Die Lage ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern – eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit stabiler Mietnachfrage. # Sonstiges Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung, insbesondere bei der Nutzung des Hessen-Darlehens. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Haftung: Bugal IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1075Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

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