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KAUF
Wohnung, 60 m²
Oberndorf bei Salzburg
6 751 900 Kč
113 352 Kč/m²
1 von 2
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²
Bezirk Salzburg-Umgebung, Oberndorf bei Salzburg
6 149 500 Kč
122 262 Kč/m²
Listed 1 day ago · 29 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
50.3 m²
Fläche
D
Energie
Über dieses Inserat
Wohnen über den Dächern von Oberndorf – Lichtdurchflutetes Raumwunder mit Weitblick!
Sie suchen eine Immobilie mit Potential? Ganz oben wohnen, die Ruhe genießen und den Blick über die Dächer schweifen lassen? Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Oberndorf bei Salzburg bietet genau das und noch viel mehr.
Das Highlight: Raumgefühl & Licht
Die Wohnung besticht durch ein hervorragendes Raumkonzept. Dank der Lage im obersten Stockwerk und der großzügigen Fensterflächen sind alle Räume besonders hell und freundlich. Das Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende oder Einladungen mit Freunden bietet.
Die Fakten im Überblick:
Lage: Zentrale Lage in Oberndorf bei Salzburg.
Anbindung: Nur ca. 5 Gehminuten zur Lokalbahnstation (perfekt für Pendler nach Salzburg!).
Küche: Separate Küche mit eigenem Fenster. Die Einbauküche kann mit einer Teilsanierung kostengünstig erhalten bleiben.
Badezimmer: Das Bad ist renovierungsbedürftig – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen vom modernen Wellness-Bad verwirklichen.
Infrastruktur: Beste Nahversorgung (Supermärkte, Ärzte, Cafés) in unmittelbarer Nähe.
Outdoor & Gemeinschaft
Zum Wohnhaus gehören großzügige, begrünte Allgemeinflächen. Diese bieten nette Plätzchen im Schatten oder in der Sonne, um die Seele baumeln zu lassen, ohne sich um die Gartenarbeit kümmern zu müssen.
Ihr Potenzial
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine Immobilie mit Substanz suchen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick (Badrenovierung und Küchen-Update) verwandeln Sie dieses Objekt in ein modernes Wohnhighlight in bester Lage.
Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Aussicht und dem einzigartigen Licht!
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause „ganz oben“.
Diese ansprechende Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon [Telefonnummer entfernt] - Mail [E-Mail-Adresse entfernt]
Bilder und Pläne sind KI-bearbeitet. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche50.3 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
EnergieklasseD
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Tag
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
986 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
49.000 €196.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung295.946 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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