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KAUF
Haus, 140 m²
Nobitz, Münsa
139.000 €
993 €/m²
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Haus zum Kauf, 150 m²
Nobitz, Münsa
119.000 €
793 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Haus
Kategorie
150 m²
Fläche
1909
Baujahr
Über dieses Inserat
Das vermutlich 1909 errichtete Gebäude ist durch die aufwändigere Fassade optisch ansprechend und bietet eine Familie mit mehr Platzbedarf ein schönes Heim. Das Erdgeschoss wurde zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und kann nach einer Renovierung ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Bei der Einrichtung der Praxis wurde die Etage 1998 fast vollständig renoviert, mittlerweile stehen wieder Erneuerungen an. Neben den ehemaligen Behandlungsräumen sind hier auch modernere Sanitärbereiche vorhanden. Im Obergeschoss besteht mehr Renovierungsbedarf. Die abgeschlossene Wohneinheit wurde zuletzt in den 1970er Jahren renoviert. Die Einheit besteht aus Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Küche. Sowohl eine Zusammenlegung, als auch zwei separate Einheiten und sogar ein Dachausbau sind denkbar. Zum Objekt gehört ein Dachboden, ein Keller und ein Nebengebäude, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
# Ausstattung
- Nebengebäude mit Stauraum
- stilvolle Fassade
- geräumiger Dachboden mit Ausbaupotenzial
- 4 Außenstellplätze
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Verkauf
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 730 m²
- Nutzfläche: ca. 170 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Nobitz mit rund 9000 Einwohnern liegt im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Im Landkreis ist von historischen Vierseithöfen bis hin zu Industriegebieten alles vor zu finden. Von Schulen, Kitas, Ärzten bis zu Läden des täglichen Bedarfs ist alles vorhanden. Durch die B 175, B 180 und B 93 besteht eine gute Anbindung nach Meerane, Limbach-Oberfrohna, Chemnitz und Altenburg.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 169.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2032-08-24
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 007-5298-RMMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße730 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1909
GarageJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
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Nobitz
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
488 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
24.000 €95.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung146.372 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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