Haus zum Kauf, 100 m²

Nobitz, Münsa

45.000 €

450 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Haus

Kategorie

100 m²

Fläche

1870

Baujahr

Über dieses Inserat

Dieses massive Gebäude wurde ca. 1870 als Schmiede mit Wohnhaus erbaut. Seit dieser Zeit wurde es mehrfach um- und ausgebaut. Nach 1990 wurde die Heizung mehrere Fenster und alle Hausanschlüsse erneuert. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich noch ein Schuppen und ein Brunnen welcher wieder aktiviert werden müßte. Eine ehemalige Klärgrube mit 7,6 m³ Fassungsvermögen könnte als Zysterne dienen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und nutzbar. Eine Sanierung des Gebäudes ist notwendig! Auch ein Neubau wäre denkbar. # Ausstattung - Teilkeller, - EG mit Windfang, Bad und 2 Räumen, - OG mit 2 Räumen, - DG mit 2 Räumen - Holztreppen, - Erdgasheizung von 1996 - Leerstehend # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Verkauf Frei - Objektzustand: Rohbau - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 1331 m² - Nutzfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Ehrenhain ist ein Ortsteil der ostthüringischen Gemeinde Nobitz im Altenburger Land an der Bundesstraße 180. Die ehemals eigenständige Gemeinde Ehrenhain mit ihren Ortsteilen Dippelsdorf, Nirkendorf und Oberarnsdorf wurde 1994 im Zuge der Gemeindegebietsreform nach Nobitz eingemeindet.Ehrenhain ist im landwirtschaftlich geprägten Altenburg-Zeitzer Lößhügelland als Ausläufer der Leipziger Tieflandsbucht und des Erzgebirgsvorlandes gelegen. Das Gewässer Spannerbach durchfließt den Ort. Nachbarorte sind im Nordwesten beginnend Dippelsdorf, Klausa und Garbus sowie im Osten der Ort Nirkendorf als Ortsteile von Nobitz, im Südosten Niederarnsdorf als Ortsteil von Ziegelheim, im Süden Oberarnsdorf und Großmecka als Ortsteile von Nobitz und im Westen die beiden Altenburger Ortsteile Mockzig und Zschaiga.Entfernungen: Kindergarten 3 km Grundschule 5 km Realschule 5 km Gymnasium 5 km Autobahn 10 km # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % incl. gesetz. Mwst. aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Maklerprovision zahlt der Verkäufer (nach BGB § 656a-d) Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweisgebühr oder Vermittlungsgebühr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Angeboten von: Gunter Näther Telefon: 034297 49467 oder 0170/2834001 [email protected] # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 128Mehr anzeigen