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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 76 m²
St. Martin am Techelsberg
13 805 000 Kč
181 774 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 123 m²
Techelsberg
12 522 390 Kč
102 006 Kč/m²
Listed 35 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
122.76 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Einzigartige Dachgeschoss-Maisonette in Tibitsch bei Pörtschach!
#Wörtherseeblick #Pyramidenkogel #ExklusivesLeben
Dieses exklusive Wohnjuwel vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung samt einer unvergleichlichen Aussichtslage mit Blick auf den Wörthersee bis hin zu den Karawanken und den Pyramidenkogel.
Auf rund 123 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und großflächigen, lichtdurchfluteten Fensterfronten, die einen atemberaubenden Panoramablick eröffnen – ein echtes Highlight, das diese Immobilie einzigartig macht.
Das Schlafzimmer mit eigenem Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das stilvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Fenster und WC höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die hochwertige Ausführung sowie der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Zwei Carport-Stellplätze sorgen für bequemes und sicheres Parken direkt beim Haus.
Besonders hervorzuheben ist die ideale Eignung als exklusiver Zweitwohnsitz oder hochwertige Ferienresidenz. Die Kombination aus Großzügigkeit, Qualität und unverbaubarer Aussicht macht diese Immobilie zu einem Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.
Ob als privater Kraftplatz, stilvoller Zweitwohnsitz oder werthaltige Investition in einer der begehrtesten Regionen Kärntens – hier verbinden sich Lebensqualität, Erholung und nachhaltiger Immobilienwert auf höchstem Niveau.
Weiters können für Ihre Fahrzeuge zwei Carport-Stellplätze separat erworben werden.
RAUMAUFTEILUNG:
1. Wohnebene:
• Vorraum
• Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
• XL-Süd-Terrasse
• Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche und WC
• Schlafzimmer mit Balkonzugang nach Westen
2. Wohnebene/ Galerie:
• Sauna
• Schlafzimmer nach Süden mit Blick auf den Wörthersee
• Schlaf-/ Arbeitszimmer nach Westen
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
• XL-Terrasse mit Wörthersee-Blick
HIGHLIGHTS:
• Einzigartiger Ausblick auf den Wörthersee bis hin zum Pyramidenkogel
• 2 Wohnebenen schaffen speziellen Hauscharakter
• Carport-Plätze verfügbar
• Maisonette-Stil mit 2 Terrassen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche122.76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.008 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
100.000 €398.900 € Darlehen
Gesamtrückzahlung602.310 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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