Grundstück zum Kauf, 804 m²

Hoyerswerda - Wojerecy, Bröthen - Brětnja

32.160 €

40 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

804 m²

Fläche

Über dieses Inserat

In zentrumsnaher Lage im neuen Wohngebiet „Quartier Neue Kühnichter Heide" am Rande der Hoyerswerdaer Neustadt stehen 12 Wohnbaugrundstücke ohne Bauträgerbindung zum Verkauf. Die Grundstücke bieten Größen von ca. 649 m² bis ca. 823 m² und ermöglichen eine individuelle Bebauung. Die Baufelder 08 bis 12 sind kurzfristig bebaubar, mit Wohngebäuden bis zu vier Etagen (angepasst an die Umgebungsbebauung) und damit bestens geeignet für Geschossbau, für Gebäude mit integriertem stillen Gewerbe wie z.B. Steuerkanzleien, Arztpraxen u.ä. Gern stehen wir Ihnen bei Bedarf mit verlässlichen Baupartnern zur schlüsselfertigen Errichtung Ihrer Wunschimmobilie zur Verfügung. Die Baufelder 01 bis 07 sind nach vollständiger Erschließung mit Einfamilienhäusern bebaubar. Die Errichtung von Nebenanlagen, Stellplätzen, Garagen und Carports ist für einen Großteil der Flächen auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Im Wohngebiet sind ein Spielplatz und hinreichende Begrünung vorgesehen. In der Umgebung sorgen Wälder und Seen für Erholung. Unweit der zum Wohnungsbau ausgewiesenen Flächen werden ein Nahversorgungszentrum sowie Gebäude für Gastronomie und medizinische Versorgung entstehen, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind. Eine Busanbindung in unmittelbarere Nähe ist ebenfalls gegeben. Somit bietet die Lage eine gute Anbindung an die Umgebung und ermöglicht es, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - bauträgerfrei - 12 Wohnbaugrundstücke zwischen ca. 649 m² und ca. 823 m² Fläche - Baugrundstücke 01 bis 07 für Einfamilienhaus-Bebauung - Lage in der Hoyerswerdaer Neustadt - teils kurzfristige Bebauung möglich - keine Bauträgerbindung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Kaufpreis pro m²: 40,00 € - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt. Die B96 und B97 durchqueren die Stadt und die nächsten Anschlussstellen zur Bundesautobahn befinden sich in Hermsdorf (A4), Großräschen (A13) und Cottbus (A15). Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die mit benachbarten Verkehrsverbänden im Tandem funktionieren. Eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig ist gegeben. In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für medizinische und Sozialberufe, drei Gymnasien, sowie zwei Musikschulen. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Das Lausitz-Center sowie zahlreiche Läden des Einzelhandels bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-1990-1202/12Mehr anzeigen