Wohnbaugrundstück in der Altstadt von Hoyerswerda zu verkaufen - Baufeld 1

Wohnbaugrundstück in der Altstadt von Hoyerswerda zu verkaufen - Baufeld 1 - Hauptansicht

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Grundstück zum Kauf, 1112 m²

S.-G.-Frentzel-Straße 1, 02977, Hoyerswerda - Wojerecy

57.824 €

52 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Objektlage / Objektbeschreibung** Das derzeit unvermessene kaufgegenständliche Grundstück (Baufeld 1) liegt im Herzen der Altstadt von Hoyerswerda in der Fritz-Heckert-Siedlung an der Hoffmann-von-Fallersleben-Straße. Einrichtungen des Gemeinbedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Stadt Hoyerswerda verfügt über gute Bildungs-, Kultur- und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine gute medizinische Versorgung. Nunmehr möchte Stadt Hoyerswerda als Eigentümer das „ehemalige Penny-Markt Grundstück“ bestehend aus den Grundstücken Hoyerswerda Flur 1 Flurstücke 221/57, 228/5 (teilweise), Hoyerswerda Flur 2 Flurstück 112/3 (teilweise), 257/3 (teilweise) sowie das Flurstück 260/12 als Baugrundstück mit zwei Baufeldern veräußern. Das derzeit unvermessene „Baufeld 1“ hat derzeit eine Größe von ca. 1.112 m². Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Stadt Hoyerswerda weist darauf hin, dass an den jeweiligen äußeren Grundstücksgrenzen eine dinglich gesicherte Versorgungsleitung (Abwasserleitung nebst Schutzstreifen) zugunsten des hiesigen Versorgungsunternehmens befindet. Diese Dienstbarkeit muss vom Käufer übernommen werden. Ferner muss diese Leitung bei einer zukünftig geplanten Bebauung beachtet werden. Das kaufgegenständliche Grundstück ist derzeit unvermessen. Die Vermessung- und Vermarkung muss der Käufer auf seine Kosten übernehmen. Die weiteren Kosten der Beurkundung und Durchführung des Kaufvertrages sowie die Grunderwerbsteuer trägt ebenfalls der Käufer. Die Stadt Hoyerswerda weist ferner hiermit darauf hin, dass es sich bei dem Grundstück um eine Abrissfläche handelt, auf der weitere Rückstände der ehemaligen Bebauung sowie von stillgelegten Medien im Boden verblieben sein können. Die Medien Trinkwasser, Strom (Niederspannung), Schmutzwasser und Gas liegen in unmittelbarer Nähe an der kaufgegenständlichen Grundstücksfläche an. Alle entfallenden Erschließungskosten im weitesten Sinne einschließlich Anlieger- und Herstellungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch und dem Kommunalabgabengesetz sowie privatrechtliche Anschluss-, Ver- und Entsorgungskosten hat der Käufer zu tragen. Das vollständige Exposé zu diesem Grundstück finden Sie auf unserer Homepage unter den Immobilienangeboten.Mehr anzeigen

Eckdaten

Grundstücksfläche1 112 m²

Preis pro m²52 €/m²

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 5. 2026

GemeindeHoyerswerda - Wojerecy

Inseriert auf

Kleinanzeigen

57.824 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

238 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 11.565 €

11.565 €46.259 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung71.274 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026