WOHNEN IM COTTAGEVIERTEL AUF 97M² MIT GARTENMITBENÜTZUNG

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 97 m²

Döbling, Wien,Döbling

1.670 €/mo

17 €/m²

Inseriert 2. Juni 2026

Über dieses Inserat

Daten und Fakten zur Wohnungca. 97m² Wohnfläche im Hochparterre3 ZimmerEinbauküche mit Geräten1 Abstellraum2 getrennte WCVorzimmerBad mit Dusche und WM-AnschlussVerfliester Küchenbereich, Parkett im Wohnzimmer, ansonsten Vinylboden2 elektrisch betriebene Kachelöfen, E-Heizungeneigener Garagenplatz (T=4,5m, Einfahrtshöhe 1,92m)Gartenmitbenützung mit eigenen MöbelKellerabteilGegensprechanlage, E-Befund, Sicherheitstüre, teilw. EinbruchsicherungObjektbeschreibung Ab sofort kann diese modern sanierte Wohnung, bestehend aus 3 Zimmern, VZ, Küche, Bad mit Dusche, 2 WC und Abstellraum mit gesamt ca. 97m² Wohnfläche angemietet werden. Sie befindet sich im Hochparterre in einem 1964 errichteten Gebäude. Sie betreten das Haus/die Wohnung gartenseitig und befinden sich in einem geräumigen zentralen Vorzimmer. Die Wohnung ist gut für eine (junge) Familie mit 2-3 Personen oder Pensionisten bewohnbar. Neben einem Kellerabteil steht ein eigener Garagenplatz und Gartenmitbenützung zur Verfügung. Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Warmwasser, Gas, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc. Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre oder bei entsprechender Bonität auch für länger angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Schufa, Mieterpass bzw. mehrere Lohnzettel, etc.). Besichtigungen können am Nachmittag gegen Terminvereinbarung geplant werden. Monatliche Gesamtbelastung € 1670,00 Miete inkl. Betriebskosten Provision: der/die Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Keller