Haus zum Kauf, 215 m², Grundstück 549 m²

Wennigsen (Deister), Gemarkung Argestorf, Argestorf

576.900 €

2.683 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die moderne Stadtvilla geplant für heute, vorbereitet für morgen. Diese Stadtvilla steht exemplarisch für ein Wohnkonzept, das sich anpasst. Der Grundriss ist großzügig, offen und gleichzeitig klar strukturiert - ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und Alltagstauglichkeit legen. Doch dieses Haus kann mehr: Es ist ein Beispiel zu unserem BausteinKonzept - und damit bewusst so dargestellt, wie es flexibel erweiterbar ist. Ob Anbau, Einliegerwohnung oder Homeoffice: Die Struktur gibt die Möglichkeit vor, Sie entscheiden, was Sie daraus machen. Schon im Eingangsbereich zeigt sich die Funktionalität des Entwurfs. Links liegt ein vollwertiges Gäste-Duschbad, rechts ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, der so angelegt ist, dass sich hier ohne großen Aufwand ein Anbau anschließen lässt - etwa für eine Garage, ein eigenständiges Büro oder eine separate Einheit. Weiter geradeaus geht es in den offenen Wohnbereich: eine helle, kommunikative Wohnküche mit Kochinsel, angrenzender Speisekammer, Essplatz und gemütlichem, hellen Wohnbereich. Im Obergeschoss erwartet Sie ein gut gegliederter Familienbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich und ein eigenes Bad mit Badewanne - direkt angeschlossen und trotzdem diskret getrennt. Zwei große Kinderzimmer teilen sich ein modernes Duschbad, das die Etage praktisch vervollständigt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 549 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Wennigsen liegt in der Region Hannover. Der Ortsteil Bredenbeck mit direkter Lage am nordöstlichen Rand des Deisters bietet ideale Möglichkeiten naturnah zu leben. Entspannende Wanderungen zu den Aussichtstürmen, sportliche Radtouren mit Blick in das Calenberger Land und weitere Outdoor-Aktivitäten---------- die Möglichkeiten liegen Ihnen im Baugebiet " Im Bergfelde" vor der Haustür. Unmittelbar an das Baugebiet angrenzend gibt es eine Grundschule. Im Baugebiet selbst wird eine KiTa entstehen, eine weitere KiTa ist bereits im Ortsteil angesiedelt. In fußläufiger Entfernung können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken, Apotheke und ein kleines gastronomisches Angebot. In der Ortschaft findet man Dank des regen Vereinslebens zudem ein breites Angebot an Sport und Freizeitmöglichkeiten. Im Hauptort Wennigsen laden die Liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zum Stöbern ein. In kurzer Entfernung finden sich die S-Bahnhöfe Wennigsen, Bennigsen und Linderte, deren Linien Hannover und Hameln verbinden. Die Buslinien 382, 520, 521 und 520 verbinden Bredenbeck mit dem Gemeindegebiet und der Region Hannover. Der Individualverkehr ist durch die naheliegende Bundesstraße 217 und die Autobahn 2 ideal angebunden. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der NLG. . * Sichern Sie sich Ihr Wunschgrundstück noch heute * # Sonstiges Das Grundstück und die Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: HV063-kw08-1095Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse