Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 465 m²

Wennigsen (Deister), Gemarkung Argestorf, Argestorf

585.327 €

3.826 €/m²

Inseriert 24. Juni 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wennigsen (Deister), einem idyllischen Wohngebiet, das Ruhe und Naturverbundenheit vereint. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsspielräume. Auf zwei Etagen erleben Sie ein modernes Wohnerlebnis mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Durch das Gäste-WC mit Dusche entzerrt sich auch das morgendliche Fertigmachen der Familie. Der Erker und die PV Anlage sind im Angebot bereits enthalten. Die Bilder innen (Wohnzimmer, Schlafen etc. - ohne Möbel - ) sind aus dem Grundriss generiert. # Ausstattung Änderungen erwünscht! Wir planen nach Ihren Vorstellungen, der Grundriss lässt sich Innen noch verändern. Auch die Hausbreite wäre noch anpassbar. Das hier angebotene Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig realisiert. Dies bedeutet für Sie maximalen Komfort: Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren sind bereits im Preis enthalten. Durch die Wahl dieser Ausbaustufe profitieren Sie von der Zeitersparnis unserer Bauweise und können Ihr neues Zuhause schnell beziehen. Oder Sie wählen eine andere Ausbaustufe und sparen damit Geld. Vor dem Bau Ihres Hauses steht selbstverständlich eine ausführliche Beratung, bei der wir Ihre individuellen Wünsche ermitteln. Garantiert: 5 Monate Bauzeit Alles Inklusive: -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Mehrfach ausgezeichnete Qualität STREIF-Häuser erfüllen bereits im Standard die Effizienzhaus-Klasse KFN-NH. Die STREIF-Passiv-Haus-Wände, eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 20-monatige Festpreisgarantie - inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - inkl. gedämmte Fundamentplatte - inkl. Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - inkl. Elektroinstallation - inkl. Gütesiegel vom TÜV Rheinland- (schadstoffgeprüfte Materialien) - inkl.. KfW-Berechnungen, Nachweise - Fairpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch Ihr Hauspreis nachträglich - 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Was wir Ihnen sonst noch bieten: Kostenlose Bauberatung inkl. Grundrissplanung Ermittlung der Gesamt-Investition Ihres Bauvorhabens Finanzierungs - & Fördermittelberatung Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und Baunebenkosten in der Ausbaustufe -einzugsfertig- Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns! Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren. # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Teppich, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € Grundstücksfläche: ca. 465 m² Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Attraktive Wohnlage in Degersen Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Hinterliegerlage in Degersen, einem beliebten Stadtteil der Gemeinde Wennigsen. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung aus, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Der nahegelegene Wald und die grünen Flächen sorgen für eine entspannte Atmosphäre und laden zu Spaziergängen im Freien ein. Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen gut erreichbar. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich Hannover, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Die Hinterliegerlage des Hauses bietet zudem eine hohe Privatsphäre und Ruhe, ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Genießen Sie die Vorzüge eines Rückzugsortes, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in der Nähe haben. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus im Hinterliegerbereich in Degersen der perfekte Ort für alle, die eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit suchen # Sonstiges STREIF Haus - der Pionier der deutschen Fertighausbranche Die langjährige Firmentradition des Unternehmens reicht bis in das Jahr 1929 zurück. In den 50er und 60er Jahren wurde in Deutschland schnell und viel Wohnraum für Familien benötigt, seitdem konzentrierte sich das Unternehmen auf die Entwicklung und Produktion von Fertighaustypen, die im Werk in großen Stückzahlen hergestellt werden konnten. So kann das Unternehmen auf 90.000 gebaute Hausobjekte zurückblicken und sich zu Recht als Pionier der deutschen Fertighausbranche bezeichnen. Die neuen Energiesparhäuser - So baut man heute. Unser Anspruch ist es, in enger Partnerschaft mit unseren Kunden langlebige Häuser zu bauen, mit einer hohen architektonischen Qualität, individuell geplant und dabei energieeffizient und ressourcenschonend. Jedes STREIF-Haus ist einzigartig und wird speziell für jeden Kunden "maßgeschneidert" und gebaut. Passend zu den persönlichen Wünschen, dem vorgegebenen Budget und dem vorhandenen Grundstück planen und bauen wir jedes Haus mit viel Liebe zum Detail. # Energie Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DEG_241031_104Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse