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KAUF
Haus, 104 m²
Heidenheim an der Brenz, Enggaß, Schnaitheim
460.000 €
4.423 €/m²
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Haus zum Kauf, 88 m²
89520, Heidenheim an der Brenz
150.000 €
1.705 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
88 m²
Fläche
1900
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus wurde um 1900 in ruhiger Wohnlage im alten Ortskern von Schnaitheim erbaut. Im Jahr 1997 erfolgte eine umfassende Sanierung des Hauses, bei der unter anderem das Dach, die Fenster sowie die gesamte Elektrik erneuert wurden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause mit geringem Pflegeaufwand des Gartens suchen.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 45 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein praktisches, außenliegendes Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet weitere ca. 40 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einem zusätzlichen Zimmer sowie einem Tageslichtbad, das mit Dusche und WC ausgestattet ist.
Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer mit besonderem Charme durch seine verwinkelte Gestaltung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein kleiner, sonniger Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
# Ausstattung
- Gasbrennwerttherme - 1997
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - 1997
- im Wohnbereich liegt Parkett, in Küche und Flur liegen Fliesen
- Dach ausgebaut
- Stellplatz vor dem Haus
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 96 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt ruhig und sonnig in Schnaitheim.
Eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Kindergärten und die Schule sind in ein paar
Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso Bäcker, Metzger und verschiedene
Supermärkte.
# Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nr. und E-Mail-Adresse.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 123,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 21.04.2026
- Gültig bis: 20.04.2036 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 4173 (1/4173)Show more
Was inbegriffen ist
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche88 m²
Grundstücksgröße96 m²
Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1900
GarageJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
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Lage
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Heidenheim an der Brenz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
616 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
30.000 €120.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung184.891 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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