2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²

Lückstraße 46, 10317, Berlin

299.000 €

4.724 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem gepflegten Gründerzeithaus - Vorderhaus, 1. Obergeschoss. Die lichtdurchflutete Wohnung verzaubert mit ihren hohen Zimmerdecken und der gelungenen Aufteilung, denn vom Flur gehen alle Räume einzeln ab. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die beiden Zimmer können als Wohn- und Schlafräume genutzt werden. Sie haben jeweils einen Balkon bzw. einen große Terrasse zum grünen Hof. Abgerundet wird das Raumangebot vom Badezimmer mit Badewanne. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand und bietet Potenzial eigene Ideen umzusetzen. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor. # Ausstattung - Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus - 2 Wohnräume jeweils mit Balkon oder Terrasse zum grünen Innenhof - Einbauküche vorhanden - Altbautypische Raumhöhen - Isolierverglaste Fenster - Badezimmer mit Badewanne - Gepflegte Böden - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Kaufpreis pro m²: 4.724,29 € # Lagebeschreibung - Top-Lage nördlich der Rummelsburger Bucht - 150 m zur nächsten Bushaltestelle - 300 m zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und Geschäfte) - 300 m zum Hinkelpark - Schulen und Kitas in der Nähe - 750 m zum S-Bahnhof Nöldnerplatz (S3, S5, S7, S9, S75) - 6 Minuten mit dem Fahrrad zur Rummelsburger Bucht - 9 Minuten mit dem Fahrrad zum Tierpark Berlin - 12 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park - 30 Autominuten zum Hauptstadtflughafen BER # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 166 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2028-09-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1919 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LUE46-WE03Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller