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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 43 m²
Berlin, Rummelsburger Ufer, Rummelsburg
163.000 €
3.826 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²
Berlin, Rummelsburger Ufer, Rummelsburg
166.000 €
3.952 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die Immobilie Leopoldstraße liegt in einer geschlossenen Bebauung. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 9 im Vorderhaus, im 2. Obergeschoss Mitte.
Das Grundstück ist ein typisches Berliner Mietshaus und besteht aus Vorderhaus und linken Seitenflügeln. Das als Wohngebäude mit teilweise gewerblich genutzter Erdgeschoßzone konzipierte und genutzte typische Berliner Mietshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und in den Jahren 1998/1999 komplett modernisiert und instandgesetzt.
# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus einem Wohn,-Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Flur. Das Bad ist gefliest und hat WC und Dusche, die Fenster sind aus weißem Kunststoff, mit Isolierglas, vom Wohnzimmer aus ist ein kleiner Balkon zu erreichen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: n. Absprache
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Käuferprovision: 3,57 %
- Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
# Lagebeschreibung
Stadtbezirk Lichtenberg, umgrenzt im Norden durch die Frankfurter Allee, mit einer direkten Verbindung zum Stadtzentrum, dem Alexanderplatz. Verkehrsgünstige Anbindung durch S- und U- Bahnhof und dem Fernbahnhof Lichtenberg.
# Sonstiges
Der Verkauf der Eigentumswohnung erfolgt im Bieterverfahren, vorbehaltlich der Zustimmung der Verkäufer. Das Mindestgebot beträgt 166.000,00 EUR. Nach erfolgter Besichtigung kann ein Gebot binnen einer Frist von 3 Wochen abgegeben werden.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 122 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 12.07.2018
- Gültig bis: 2028-07-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
- Letzte Modernisierung: 1999
Anbieter-Objekt-ID: M2534Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche42 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
ProvisionJa
GemeindeBerlin
