Haus zum Kauf, 213 m², Grundstück 402 m²

Meerbusch, Niederdonk, Büderich

471.769 €

2.219 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Erkelenz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf einem 402 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohntraum in einem ansprechenden Wohngebiet zu verwirklichen. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Freiheit, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt besondere Vorteile mit sich, von der angenehmen Haptik bis zur einfachen Pflege und Langlebigkeit. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels Wärmepumpe, die für wohlige Wärme bei gleichzeitig geringer Umweltbelastung sorgt. Zudem entspricht das Haus dem KFW55-Standard und garantiert Ihnen somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 402 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 402 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Erk/2026/04/15/3Mehr anzeigen