Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 615 m²

Köln, Grengel

1.100.000 €

6.748 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses vollständig renovierte Mehrfamilienhaus in Köln (51147) verbindet Wohnen, wohnen und Arbeiten unter einem Dach ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder Selbstständige, die Wohnen und Gewerbe flexibel kombinieren möchten. Auf ca. 163 m² und 4,5 Zimmern wartet ein sofort bezugsfreier Wohnbereich, ergänzt durch eine vermietete Einheit mit laufenden Mieteinnahmen. Highlight: privater Garten mit Pool und große Terrasse für echte Auszeitmomente. 5 Außenstellplätze runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollständig renovierter Zustand - letzte Modernisierung 2020 - ca. 163 m² Wohnfläche - ca. 615 m² Grundstück - privater Garten mit Pool - große Terrasse - vermietete Einheit mit Mieteinnahmen - sofort bezugsfreier Wohnbereich - 5 Außenstellplätze - flexible Nutzungsmöglichkeiten durch die Kombination aus Wohnen und Gewerbe in einem Objekt - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation ** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ** - Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 615 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Köln-Wahn, einer familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur Anbieter-Objekt-ID: 308642Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller