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KAUF
Haus, 142 m²
Bahlingen am Kaiserstuhl, Landkreis Emmendingen
715.000 €
5.036 €/m²
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Haus zum Kauf, 135 m²
Bahlingen am Kaiserstuhl, Landkreis Emmendingen
680.000 €
5.037 €/m²
Inseriert 12. Juni 2026
Haus
Kategorie
135 m²
Fläche
2025
Baujahr
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Das CELEBRATION 135 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² und fünf hellen Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien und bietet Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Die durchdachte Aufteilung sorgt dafür, dass Sie in Ihrem neuen Zuhause sowohl Raum für private Rückzüge als auch für gesellige Zusammenkünfte finden. Ob im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich oder in den drei gemütlichen Schlafzimmern - hier wird jeder Quadratmeter optimal genutzt und schafft eine harmonische Raumwirkung.
Das Design Ihres Hauses ist variabel und lässt sich an Ihre individuellen Vorlieben anpassen. Ob Sie ein Satteldach, Flachdach oder Pultdach bevorzugen, die Architektur-Bauteile von Bien-Zenker machen Ihr Haus zu einem einzigartigen Unikat. Die zwei Etagen bieten Ihnen genügend Platz, um Ihre persönlichen Räume nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auch die zwei Badezimmer sind geschickt platziert und tragen zur Funktionalität und zum Komfort Ihres neuen Heims bei.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" können Sie sich entspannen, während wir den kompletten Hausbau für Sie übernehmen - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei werden alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt, sodass Sie nicht nur von maximalem Komfort profitieren, sondern auch attraktive Förderungen über die KfW sichern können. Sie erhalten ein Zuhause, das sowohl in puncto Qualität als auch in Bezug auf die Bauabwicklung höchsten Ansprüchen genügt.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Der Grundriss des CELEBRATION 135 begeistert durch eine optimale Aufteilung, die auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 135 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Eltern und Kinder, während die zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgen. Hier erleben Sie das angenehme Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit, während die offenen Wohnbereiche zu gemeinsamen Stunden einladen.
Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Terrasse erweitert Ihr Wohnzimmer nach draußen und lädt ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Auch Abstellräume, die Sie bei Bedarf im Erdgeschoss integrieren können, sorgen für Ordnung und Praktikabilität in Ihrem Zuhause. Jeder Raum wurde mit dem Gedanken an Funktionalität und Design konzipiert, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie maximalen Komfort. Alle Bauarbeiten, vom Rohbau bis zum Innenausbau, werden von uns übernommen. Das bedeutet für Sie weniger Stress und eine klare Planung. Der Preis beinhaltet alle notwendigen Arbeiten sowie die Erfüllung der staatlichen Qualitätsstandards für nachhaltiges Bauen. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur schön, sondern auch zukunftssicher ist.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 135 m²
# Lagebeschreibung
Profitieren sie von unserem Grundstücksservice.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Anbieter-Objekt-ID: 12694-478Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße450 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr2025
GarageJa
TerrasseJa
ProvisionNein
GemeindeBahlingen am Kaiserstuhl
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Bahlingen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.794 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
136.000 €544.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung838.174 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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