Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 238 m²
Bahlingen am Kaiserstuhl, Landkreis Emmendingen
715.000 €
5.036 €/m²
Inseriert 31. Juli 2026
Über dieses Inserat
BESONDERER AUSSTRAHLUNG
Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht. # Ausstattung
Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 238,02 m² # Lagebeschreibung
Am Rande eines Neubaugebietes in dem schönen Winzerort Bahlingen am Kaiserstuhl. Gute Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Ein guter Wohnort auch für Familien mit Kindern. # Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: NH-DHH-13204Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche141.97 m²
Grundstücksgröße238,02 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
GemeindeBahlingen am Kaiserstuhl
Inseriert auf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.938 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 143.000 €
143.000 €572.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung881.315 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026