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KAUF
Haus, 130 m², Grundstück 550 m²
Ingolstadt, Irgertsheim, West
5.144 €/m²
668.776 €
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 550 m²
Ingolstadt, Pettenhofen, West
666.079 €
5.329 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses individuell projektiertes LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und vier Zimmern auf einem 550 m² großen Grundstück bietet dir dieses Einfamilienhaus viel Platz für dein zukünftiges Leben. Das klassische Satteldach mit einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während der Erker oder ein zusätzlicher Giebel deinen Wohnbereich optisch und funktional vergrößern. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in deinen Wohnräumen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauen und Wohnen besonders komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale App vereinfacht die Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Baupartner, sodass du stressfrei und transparent bauen kannst. Die innovative I-KON-Technologie verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Haustechnik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das heißt, es verbraucht nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Das sorgt für niedrige Energiekosten und schont die Umwelt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bekommst und von staatlichen Förderprogrammen profitierst. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Wenn du selbst aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau eigenständig meistern kannst - eine großartige Chance, dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten. So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, bei dem du von der individuellen Planung über nachhaltiges Bauen bis hin zur umfassenden Ausstattung und Finanzierung alles aus einer Hand erhältst. Dein LivingHaus wird so zu deinem ganz persönlichen, energieeffizienten und komfortablen Zuhause. # Ausstattung
Deine Ausstattung mit LivingHaus überzeugt durch höchste Qualität und durchdachte Details. Ab dem Zeitpunkt deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und kannst von sinkenden Baukosten profitieren, falls der Baupreisindex fällt. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du bei unerwarteten Ereignissen gut abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen, Terminpläne und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus wird nach höchsten Standards gebaut, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF, mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Die Bauantragsplanung übernimmt ein erfahrenes Architektenteam, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung. Für die Baustelle ist alles geregelt: Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind inklusive. Dein Haus kommt mit einer vorgefertigten I-KON-Lösung, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Böden, Türen, Fliesen im Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zusätzlich verbessern aluminiumgeschäumte Rollläden den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses - an drei Tagen lernst du von Experten wie du selbst Hand anlegen kannst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche abgestimmt und mit allem, was du für ein modernes, sicheres und nachhaltiges Zuhause brauchst. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung
Das Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in Pettenhofen, einem ruhigen Stadtteil im Westen von Ingolstadt in unmittelbarer Nähe zu Gaimersheim. Gaimersheim & Ingolstadt sowie Neuburg an der Donau beheimaten namhafte Arbeitgeber (Ingenieursdienstleistungsunternehmen & Automobilindustrieunternehmen) wie z.B. Bertrand, EDAG, Uedelhoven Studios, Schäffler, Audi, Audi Sport sowie weitere namhafte Unternehmen. Pettenhofen ist von viel Grün umgeben und bietet eine idyllische Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber. Die Anwohner genießen hier die Ruhe und die gute Anbindung mit dem Auto & mit dem Bus in die Innenstadt von Ingolstadt, zur Audi oder an den Westpark oder ins Gewerbegebiet nach Gaimersheim. Ingolstadt ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. # Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3824Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße550 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
ProvisionNein
