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KAUF
Haus, 125 m², Grundstück 550 m²
Ingolstadt, Pettenhofen, West
5.329 €/m²
666.079 €
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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 550 m²
Ingolstadt, Irgertsheim, West
668.776 €
5.144 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges LivingHaus in Pettenhofen vereint klassische Architektur mit modernen Elementen und durchdachtem Raumkonzept. Das Haus beeindruckt mit einem klassischen Satteldach, das dir ausreichend Fläche für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage bietet, um umweltfreundlich und energieeffizient zu leben. Besonders hervorzuheben ist das Querhaus mit Flachdach, das dem Gebäude nicht nur eine coole Fassade verleiht, sondern auch den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine helle, offene Galerie im Obergeschoss, die du beispielsweise als gemütliche Leseecke oder praktische Schreibtischnische nutzen kannst. Dank der vollen Deckenhöhe genießt du hier ein lichtdurchflutetes, luftiges Wohngefühl. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, was dir einen stressfreien Bauprozess garantiert. I-KON - Intelligentes Bauen ist das Herzstück deines nachhaltigen Zuhauses. Es kombiniert modernste Technik mit energieeffizienter Bauweise, sodass dein Haus als Effizienzhaus 55 nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses verbraucht. Mit innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik sorgst du für einen niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro sichert und staatliche Förderungen nutzt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses LivingHaus ist somit weit mehr als nur ein Haus - es ist dein individuell geplantes, nachhaltiges und modernes Zuhause, das mit dir wächst und deinen Lebensstil perfekt ergänzt. # Ausstattung
Deine Ausstattung bei LivingHaus bietet dir Sicherheit, Komfort und moderne Technik aus einer Hand. Du bist von Beginn an durch eine 18-monatige Festpreisgarantie geschützt, die sicherstellt, dass dein vereinbarter Preis stabil bleibt, auch wenn schwankende Kosten auftreten. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Preissenkung. Zudem sind umfangreiche Bauversicherungen inklusive, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen. Für deine Finanzierung nutzt du das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro, das oft mit einem Zinsvorteil von 0,5 Prozentpunkten unter dem Marktniveau angeboten wird. Die DGNB Serienzertifizierung in Gold sowie das QDF-Zertifikat garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Dein Haus wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion ausgestattet, während für alle anderen Leistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Grundstücksgründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Montagekran, Abfallcontainer und Baustellen-WC. Die effiziente Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad sorgt für eine zügige Fertigstellung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die weitgehende Eigenversorgung mit Strom. Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein gesundes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Materialien, darunter moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäreinrichtungen sowie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuelle Traumküche wird passgenau für dein Haus geplant und geliefert, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder Kompromissen auseinandersetzen musst. Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Paket ab, bei dem du in drei Tagen das nötige Know-how für den Innenausbau erlernst und dabei von Profis begleitet wirst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung
Das Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in Pettenhofen, einem ruhigen Stadtteil im Westen von Ingolstadt in unmittelbarer Nähe zu Gaimersheim. Gaimersheim & Ingolstadt sowie Neuburg an der Donau beheimaten namhafte Arbeitgeber (Ingenieursdienstleistungsunternehmen & Automobilindustrieunternehmen) wie z.B. Bertrand, EDAG, Uedelhoven Studios, Schäffler, Audi, Audi Sport sowie weitere namhafte Unternehmen. Pettenhofen ist von viel Grün umgeben und bietet eine idyllische Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber. Die Anwohner genießen hier die Ruhe und die gute Anbindung mit dem Auto & mit dem Bus in die Innenstadt von Ingolstadt, zur Audi oder an den Westpark oder ins Gewerbegebiet nach Gaimersheim. Ingolstadt ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr. # Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-3825Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße550 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
