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KAUF
Haus, 153 m²
Zaberfeld
199.000 €
1.301 €/m²
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Haus zum Kauf, 177 m²
Zaberfeld, Ochsenburg
170.000 €
960 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Haus
Kategorie
177 m²
Fläche
1773
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses charmante Anwesen befindet sich im Herzen des idyllischen Ortskerns und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche viel Raum für Entfaltung. Das Haus besticht durch seine historische Architektur und den besonderen Charme, der durch die denkmalgeschützten Elemente bewahrt wird. Mit einer Gesamtfläche von ca. 177 m² und zwei zusätzlichen Zimmern im Dachgeschoss verteilt sich das Gebäude auf mehrere Etagen und zahlreiche Räume, die individuell gestaltet und modernisiert werden können.
Hauptmerkmale:
- Denkmalgeschützt: Das Haus ist Teil des kulturellen Erbes der Region und bietet
daher die Möglichkeit, historischen Charme mit großzügigem Wohnen zu
verbinden (§2 DSchG).
- Ortskernlage: Zentral im Ort gelegen, verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zum
öffentlichen Nahverkehr.
- Großer Garten: Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten
und kann nach Belieben gestaltet werden - ein wahrer Rückzugsort.
- Viel Platz: Die großzügigen Räumlichkeiten bieten diverse
Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein großes Familienheim oder auch für Ihre
individuellen Pläne.
Das Gebäude bedarf einer Renovierung, um seinen vollen Glanz wieder herzustellen. Über den Umfang sollten Sie sich bei einer Besichtigung einen Überblick verschaffen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und individuell zu gestalten.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Gewölbekeller
- Ankleide
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 419 m²
# Lagebeschreibung
Zaberfeld liegt unterhalb der Zaberquelle im südwestlichen Landkreis von Heilbronn. Eine gute Infrastruktur ist durch die medizinische Versorgung, Bank, Post sowie Kindergarten und Grundschule gegeben. Die reizvolle Landschaft der Umgebung im Naturpark-Heuchelberg mit dem Stausee „Ehmetsklinge“ heben zusätzlich die Wohnqualität dieser Gegend.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Ochsenburg.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Letzte Modernisierung: 1990
- Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 16722Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche177 m²
Grundstücksgröße419 m²
Schlafzimmer6
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1773
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Zaberfeld
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Umgebung
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Zaberfeld
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
698 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
34.000 €136.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung209.544 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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