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KAUF
Wohnung, 4648 m²
Velden am Wörther See
25 074 900 Kč
5 397 Kč/m²
1 von 17
5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 267 m²
Bezirk Villach-Land, Velden am Wörther See
112 950 000 Kč
423 035 Kč/m²
Listed 29 days ago · 31 May 2026
Wohnung
Kategorie
267 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Schlosspark Residenz Velden - Wohnen im Schlosspark mit Wörthersee vor Augen und 5 Sterne Service im Alltag
DIe Schlosspark Residenz in Velden ist eine der seltenen Möglichkeiten, die Nähe zum Wörthersee nicht nur zu sehen, sondern täglich zu leben.
Diese großzügige Erdgeschossresidenz liegt in den Schlosshotel Velden Residenzen, eingebettet in den historischen Schlosspark. Zwischen alten Bäumen, gepflegten Rasenflächen und Wasserflächen entsteht ein Wohngefühl, das eher an eine private Villa als an eine Wohnung erinnert.
Auf ca. 267 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, klares Raumkonzept. Eichenparkett, Naturstein und raumhohe Glasschiebeelemente prägen das Interior. Die rund 120 m2 Terrassenflächen und der etwa 566 m2 große Eigengarten holen den Park direkt in den Wohnbereich. Innen und außen gehen nahtlos ineinander über, der Blick schweift ins Grün und weiter in Richtung Wörthersee. Hier wohnt man auf einer Ebene, aber mit sehr viel Raum in alle Richtungen.
Die Schönheit des Wörthersees ist allgegenwärtig. Das Wasser leuchtet in türkisblauen und smaragdgrünen Tönen, die Veldener Bucht ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Morgens ein Spaziergang am Ufer, tagsüber ein Sprung ins Wasser, abends ein Drink am See - der See ist kein Ausflug, sondern Teil des Alltags. Über den zum Angebot gehörenden Beach Club steht ein direkter Seezugang zur Verfügung. Von der Liegefläche geht es nur wenige Schritte über den Steg ins klare Wasser.
Ein besonderes Highlight ist die Nutzung des Wellnessbereichs im Schlosshotel Velden. Im Acquapura Lake Spa verbinden sich Fitness, Entspannung und Seeblick. Der moderne Fitnessbereich bietet Training mit Blick auf den Wörthersee, die Saunalandschaft umfasst verschiedene Saunen, Dampfbäder und Ruhebereiche, in denen der See wie ein lebendiges Panorama vor den Fenstern liegt. Nach einem Saunagang mit Blick aufs Wasser direkt hinaus an den See und in den Beach Club zu wechseln, ist hier gelebter Alltag. Concierge und Security Service sorgen zusätzlich für Komfort, Sicherheit und Diskretion.
Velden am Wörthersee zählt zu den bekanntesten Adressen Österreichs. Internationale Gäste, erstklassige Restaurants, Bars, das Casino, Boutiquen und die Veldener Bucht schaffen ein Umfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig schenkt der Schlosspark einen geschützten Rahmen, in dem Ruhe und Privatheit selbstverständlich sind. Die Schlosspark Residenz Velden eignet sich daher ideal als Hauptwohnsitz, hochwertiger Zweitwohnsitz oder werthaltige Investmentimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Kärntens.
Wichtigste Fakten und Ausstattung im ÜberblickCa. 267 m2 WohnflächeCa. 566 m2 EigengartenCa. 120 m2 TerrassenflächenErdgeschossresidenz in den Schlosshotel Velden ResidenzenDirekter Seezugang über den Beach ClubNutzung des Wellnessbereichs Acquapura Lake Spa im Schlosshotel Velden4 KFZ Stellplätze im CarportGroßzügiger Keller Lagerraum
Ausstattung und Besonderheiten
Hochwertiger Eichenparkettboden im Wohnbereich, natur geölt, gebürstet, gefastNatursteinboden und Natursteinwand Vratza im BadezimmerRaumhohe Glasschiebeelemente mit Austritt auf Terrassen und in den EigengartenGanzglastüren und Ganzglaswände bei WC und Dusche aus FloatglasFußbodenheizungKlimatisierungAbgehängte GipskartondeckenFitnessbereich mit Blick auf den WörtherseeSaunalandschaft und Ruhezonen im Acquapura Lake Spa mit SeepanoramaConcierge Service und Security Service
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche267 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeVelden
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Estimate
Investment economics
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Lage
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Velden am Wörther See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
18.119 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
900.000 €3.600.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung5.435.739 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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