1/3
KAUF
Haus, 85 m²
Walding
6 281 786 Kč
73 902 Kč/m²
1 von 17
1/17
Haus zum Kauf, 85 m²
Bezirk Urfahr-Umgebung, Walding
6 281 786 Kč
73 902 Kč/m²
Listed 7 days ago · 24 Jun 2026
Haus
Kategorie
85 m²
Fläche
1936
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
VIDEOPRÄSENTATION auf YouTube ansehen:
https://youtube.com/shorts/ubRZ95Irrd4?si=MXWjrfudKGwdnKjP
Das Highlight vorweg: Einzigartiger Garten mit eigenem Bachlauf!
Sie suchen ein Projekt mit Charakter, viel Platz zur Entfaltung und einem Grundstück, das es so kein zweites Mal gibt? Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren wartet darauf, von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Im Laufe der Jahre immer wieder adaptiert und erweitert, bietet dieses Objekt die perfekte Basis für Handwerker, kreative Köpfe und Individualisten, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.
Zentrumslage in Walding:
Genießen Sie alle Annehmlichkeiten des Ortskerns – Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen sind fußläufig erreichbar.
Das Garten-Idyll:
Ein weitläufiger Garten mit gewachsenem Altbaumbestand und einem eigenen, idyllischen Bachlauf, der durch das Grundstück fließt. Ein absoluter Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende!
Komfort für Ihre Fahrzeuge:
Eine geräumige Doppelgarage direkt auf dem Grundstück bietet Platz für Autos, Werkstatt oder Stauraum.
Sofort-Start-Garantie:
Die Immobilie ist kurzfristig zu übernehmen – Sie können ohne Verzögerung mit der Planung und Umsetzung Ihrer Ideen beginnen!
Wichtiger Hinweis für Planer & Visionäre:
Der charmante Bachlauf bringt eine Besonderheit mit sich: Teile des Grundstücks liegen in der gelben bzw. roten Hochwasserzone. Für künftige An-, Um- oder Neubauten sind die entsprechenden baurechtlichen Vorschriften und behördlichen Auflagen zu berücksichtigen. Nutzen Sie diese Gegebenheit optimal für eine kreative und fachgerechte Gestaltung, die Natur und Wohnkomfort sicher miteinander verbindet!
Ihr Weg zum neuen Eigenheim:
Dieses Haus sucht Macher mit Visionen. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein zentrumsnahes Grundstück mit echtem Natur-Charakter in Walding zu erwerben.
Neugierig geworden?
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße730 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze2
Baujahr1936
EnergieklasseG
HeizungZentral
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
KL
Klaus Lueghammer
donau immobilien service gmbh
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Walding
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Walding
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.042 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
52.000 €207.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung312.555 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
460 m entfernt
460 m
1/7
KAUF
Haus, 215 m²
Walding
10 793 030 Kč
50 206 Kč/m²
10 m
1/3
KAUF
Haus, 175 m²
Walding
12 102 746 Kč
69 148 Kč/m²
650 m
1/3
KAUF
Haus, 215 m²
Walding
na dotaz
800 m
1/3
KAUF
Haus, 180 m²
Walding
na dotaz
800 m
1/3
KAUF
Haus, 120 m²
Walding
14 431 130 Kč
120 251 Kč/m²
1.3 km