3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 121 m²

Gelsenkirchen, Buer

638.000 €

5.268 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Am Stadtrand des bezaubernden Städtchens Artà entsteht auf einem ca. 458 m² großen Grundstück der Neubau eines Stadthauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Neubauprojekt zeichnet sich nicht nur durch eine ruhige und für die Insel authentische Lage aus, sondern besticht durch eine optisch charmante und gradlinige Bauweise und Architektur. Die hier dargestellte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes auf der linken Seite, die Wohnfläche beträgt ca. 121 m². Eine moderne und hochwertig ausgestattete Einheit mit 2 Bädern, davon ein Bad en suite, und 2 Schlafzimmern sowie ein Gäste-WC und ein Büro. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich und eine zauberhafte Terrasse. Die Terrassenfläche weist ca. 65 m² aus. Ebenfalls hervorzuheben ist die haustechnische Ausstattung, welche dem modernsten Standard entspricht. Eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom, eine Zentralheizung über Wärmepumpen, Verglasungen der Klasse A3 als auch Wallboxen für E-Fahrzeuge sind die Elemente, die ein innovatives und nachhaltiges Wohnen gewährleisten. Eine Tiefgarage bietet ausreichend PKW-Stellplätze. Zu erreichen ist diese, sowie die einzelnen Wohnebenen, über einen Personenaufzug. Lassen Sie sich von diesem Stadthaus verzabuern. Die schöne sandsteinfarbene Fassade, inseltypische grüne Persiana-Fensterläden, die moderne und stilvolle Wohnungsausstattung sowie die Lage werden Sie begeistern. Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner und freuen uns über Ihren Kontakt. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Luxus # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: SOLAR Endenergiebedarf: 10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2033-04-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: S1562_1Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage