3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

Sundgauallee 15, 79114, Freiburg im Breisgau

427.500 €

4.500 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Freiburg-Betzenhausen, direkt am Bischofskreuz, unweit vom Seepark und mit traumhaften Panoramablick auf den Schlossberg, Schauinsland und Schönberg. Die Infrastruktur rund ums Haus ist hervorragend: Im EG befindet sich ein Supermarkt, eine Bäckerei mit Café, ein Schreibwarengeschäft mit Post- und Paketdienst, eine Haus- und Zahnarztpraxis sowie die Volksbank. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Discounter, ein Friseur, eine Pizzeria, eine Sparkasse und vieles mehr. Die Anne-Frank-Grundschule/Gesamtschule ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Die Studentensiedlung mit rund 2.800 Wohnplätzen liegt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Straßenbahn 1 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder zur Albert-Ludwig-Universität. Die Technische Universität ist mit dem Fahrrad in gut 5 Minuten zu erreichen. Von Vorteil ist die hervorragende Anbindung an die B 31 und A5. Objekt: Baujahr: 1978, Massivbauweise, Gasheizung mit Warmwasserversorgung 2 Aufzugsanlagen, Kabelanschluss, Klingel- Sprechanlage. Energieausweis vorhanden Wohnfläche: ca. 95 qm Miteigentumsanteile 113/10.000 Monatliches Hausgeld incl. Instandhaltungsrücklagen 560,00 € - 3-Zimmerwohnung im 11. Obergeschoss mit schöner Raumaufteilung, Flur, Bad mit Dusche und Gäste WC, (Nassräume modernisiert) - Einbauküche, Abstellraum, Südbalkon, Markise - Kunststofffenster - Kunststoffrollläden (teilweise elektrisch) - Parkettböden in den Zimmern; Fliesenbelag im Flur, den Nassräumen, Abstellraum und Küche - Zugang zum Balkon mit Panoramablick vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus - Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. - Zur allgemeinen Nutzung steht ein Fahrrad- und ein Trockenraum im Kellergeschoss zur VerfügungMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller