2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 44 m²

Berliner Straße 42, 14169, Berlin

260.000 €

5.909 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung liegt im südlichen Teil Berlins und gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Gute Verkehrsanbindungen sind gegeben durch den naheliegenden S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1) oder S-Bahnhof Zehlendorf (S1), den Buslinien M48, X11 und 101. Die Haltestellen sind ca. zwei Gehminuten entfernt. Die Kombination aus urbaner Anbindung und entspannter Wohnatmosphäre macht Zehlendorf zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins. # Ausstattung Diese helle Zwei-Zimmer-Balkon-Whg liegt im 2. Obergeschoss des Hauses (Kein Aufzug). Merkmale / Ausstattung: - Erstbezug - die Wohnung wurde frisch kernsaniert - geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang - sonniger Balkon - separates Schlafzimmer zum Wohlfühlen - moderner Küchenraum (ohne EBK) - neues Wannenbad mit großen Fliesen und Grohe-Armaturen - Böden wurden frisch abgeschliffen - aufgearbeitete Doppelkasten-Fenster - neue moderne, elektrische Versorgung - ein Keller bieten viel Platz für Stauraum - Wohngeld: 321,00 € / mtl. (davon 37,00€ Rücklage) - Provision: 3,57 % inkl. MwSt Ein Grundriss ist beigefügt Baujahr: um 1900 Denkmalgeschütztes Haus: E-Ausweis nicht benötigt! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Sonstiges Besichtigungstermine sind jederzeit möglich: Handy: 0163 / 23 87 580 oder Büro: 030 / 516 32 32 0 oder mail: [email protected] # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 11602#s6PvwMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller