1/7
KAUF
Haus, 112 m²
Wöllersdorf
11 420 500 Kč
101 680 Kč/m²
1 von 10
Haus zum Kauf, 130 m²
Wöllersdorf
12 524 900 Kč
96 334 Kč/m²
Listed 10 days ago · 19 Jun 2026
Haus
Kategorie
130 m²
Fläche
D
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von 2752 Wöllersdorf, das eine angenehme Größe für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf bietet.
Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen großzügigen Garten sowie mehrere nützliche Ausstattungsdetails.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer inklusive Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie weitere Räume. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit Pelletsheizung zur Verfügung.
Ein besonderes Plus ist der ca. 404 m² große Garten, der vielseitig genutzt werden kann – ob als Rückzugsort, Spielbereich oder Platz für gemütliche Sommerabende. Auch die Gartenbewässerung über den hauseigenen Brunnen ist ein praktischer Vorteil. Zwei Balkone, ein Nebengebäude sowie ein Holzhaus ergänzen das Angebot.
Das Haus wurde 2014 generalsaniert und verfügt unter anderem über 3-fach isolierverglaste Fenster, eine Pelletsheizung, eine hochwertige Hauseingangstüre sowie ein 800-Watt-Balkonkraftwerk.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Durch die gute Anbindung an die A2 sind Wiener Neustadt und Wien rasch erreichbar.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung, Küche, Esszimmer/Arbeitsbereich, zwei Zimmer sowie Abstellraum
Obergeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung sowie zwei Balkone
Keller:
Ein Kellerraum
Highlightsca. 130 m² Wohnflächeca. 512 m² Grundstückca. 404 m² Gartenfläche5 Zimmer inklusive Wohn- und Esszimmer2 Badezimmer2 BalkonePelletsheizung3-fach isolierverglaste Fensterhauseigener Brunnen mit PumpeNebengebäude & Holzhausruhige Lage mit guter A2-AnbindungKaufpreis
EUR 499.000,– VB
NebenkostenKäuferprovision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragung: 1,1 %Notar-/Vertragskosten: ca. 1–2 % nach Vereinbarung
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kontakt
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne zur Verfügung:
Jan Nemecek
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße512 m²
Schlafzimmer4
EnergieklasseD
GartenJa
BalkonJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Tagen
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wöllersdorf
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wöllersdorf
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.008 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
100.000 €399.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung602.461 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m
1/3
KAUF
Haus, 96 m²
Steinabrückl
11 295 000 Kč
117 669 Kč/m²
2.3 km