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KAUF
Haus, 200 m²
Wöllersdorf
15 009 800 Kč
75 049 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 200 m²
Wöllersdorf
15 009 800 Kč
75 049 Kč/m²
Listed 19 days ago · 11 Jun 2026
Haus
Kategorie
200 m²
Fläche
D
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Wöllersdorf mit ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 113 m² Kellerfläche und ca. 630 m² Grundstück.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Durch die Aufteilung sind zwei getrennt nutzbare Wohnbereiche möglich.
Highlights:ca. 200 m² Wohnflächeca. 113 m² Kellerflächeca. 630 m² Grundstück8 Zimmer2 Badezimmer, 2 WCneue Fassade3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos & Insektenschutzmoderne PelletsheizungGarten mit gemütlichem SitzplatzPoolplatz & KinderspielplatzHausbrunnen für Garten und PoolKeller mit Partyraum, Bar, Fitnessraum, Werkstatt und Lagerräumen
Lage:
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung. Wiener Neustadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar, Wien in ca. 25–30
Minuten. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
Kaufpreis: VB € 598.000,-
Optional besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück separat zu erwerben.
Nebenkosten:
3 % Käuferprovision zzgl. 20 % USt
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung sowie
Vertragserrichtungskosten.
Es besteht ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Eigentümern.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jan Nemecek gerne zur Verfügung:
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Was inbegriffen ist
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße630 m²
Schlafzimmer7
EnergieklasseD
GartenJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.406 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
120.000 €478.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung721.745 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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