Haus zum Kauf, 120 m²

Lichtenwald, Hegenlohe

599.000 €

4.992 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Haus

Kategorie

120 m²

Fläche

2011

Baujahr

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein schönes und modernes Fertighaus aus dem Jahr 2011 in Lichtenwald. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 378 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie insgesamt 4 Zimmern ein durchdachtes und angenehmes Wohnkonzept. Das Haus überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine helle Raumgestaltung und ein freundliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und durch seine großzügige Gestaltung ein einladendes Raumgefühl schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Die helle Galerie verleiht dem Haus zusätzlich eine besondere Atmosphäre und schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl. Die insgesamt vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Damit ist die Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien bestens geeignet. Das gepflegte Grundstück mit ca. 378 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen. Die Kombination aus moderner Architektur, heller Wohnatmosphäre und praktischer Raumaufteilung macht dieses Fertighaus zu einem attraktiven Zuhause in Lichtenwald. # Ausstattung * Modernes Fertighaus aus dem Jahr 2011 * Attraktive Lage in Lichtenwald * Grundstücksfläche ca. 378 m² * Wohnfläche ca. 120 m² * Insgesamt 4 Zimmer * Heller, offener Wohn- und Essbereich * Moderne und durchdachte Raumaufteilung, Ideal für Paare oder Familien * Gepflegtes Grundstück mit Platz zum Entspannen * Freundliches, modernes und lichtdurchflutetes Wohnambiente # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Rücksprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 378 m² # Lagebeschreibung Die Schurwaldgemeinde auf dem Höhenrücken zwischen Fils- und Remstal hat rund 2.500 Einwohner, die sich je zur Hälfte auf die zwei Ortsteile Hegenlohe und Thomashardt verteilen. Zwischen den beiden liegt das Schul- und Sportzentrum mit Grundschule, Volkshochschule, Jugendhaus, Sport- und Veranstaltungshalle, Sportplätzen, Tennisanlage und Beachvolleyballplatz. Familien mit Kindern sind in Lichtenwald gut aufgehoben. Die Kindergärten bieten Halb- und Ganztagsbetreuung. Und für die Jungen und Mädchen in der Grundschule gibt es darüber hinaus die Verlässliche Schule mit Mittagessen und Hausaufgabenbetreuung. Lichtenwald hat eine gute Verkehrsanbindung nach Reichenbach, Plochingen und Schorndorf, mit weiterführenden Schulen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Nach Stuttgart und zum Flughafen beträgt die Fahrzeit ca. 30 Minuten. Bzgl. ÖPNV: s. www.vvs.deEntfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 0,5 km Realschule 5,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 8,1 km Gymnasium 4,9 km Flughafen 12,6 km Fernbahnhof 4,3 km Autobahn 11,3 km Bus 2,2 km Gaststaetten 0,8 km Hauptschule 5,4 km # Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 52 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2026-06-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LDW1.LWI.11304Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

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