4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 81 m²

Katastralgemeinde Rauhenstein, Baden

462 774 Ft/mo

5696 Ft/m²

Listed 26 days ago · 7 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

81.2 m²

Fläche

2nd

Etage

Energie

Über dieses Inserat

Unsere Dachgeschossmaisonette am Fischertor ist wieder frei geworden. Die super ruhige und sehr helle Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Liftstock, hat insgesamt vier Zimmer, ein Bad mit Badewanne, getrenntes WC und Küche mit allen Elektrogeräten. Im unteren Stock ist ein Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad, WC und Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Im oberen Stock befindet sich ein großer offener Raum und ein weiteres Schlafzimmer. Bei Bedarf gibt es auch einen Tiefgaragenplatz. Es sind überall Parkettböden außer im Bad, WC und Küche. Ein geräumiges Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. Lage: Am Fischertor Die Fußgängerzone ist in ca. 2 Minuten Gehweite und der Bahnhof ist in 7 Gehminuten zu erreichen. Heizung und Warmwasser: Es gibt eine Hauszentralheizung, die mit Gas betrieben wird, d.h. die Kosten für die jährliche Thermenwartung entfallen und es gibt keine Therme in der Wohnung. Die monatlichen Kosten (Akonto) für Heizung und Warmwasser sind ab 01.07.2026 ca. 108 Euro und werden jährlich nach Verbrauch von der Hausverwaltung abgerechnet. Miete inkl. BK: 1.299,95Euro Das Abschließen einer Haushaltsversicherung (grobe Fahrlässigkeit mit eingeschlossen) setzen wir voraus. Wir vermieten ausschließlich an strikte Nichtraucher und nicht zur WG-Nutzung. Haustiere sind nur nach ausdrücklicher Absprache möglich. Bei Interesse: Handy: [Telefonnummer entfernt] (auch WhatsApp, Telegram, Signal) e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Show more

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Balkon

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller