2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Herten, Westerholt

810 €/mo

11 €/m²

Inseriert 2. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

70.64 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Erstb, schöne helle, barrierefreie MW 70 m² 1. OG Aufzug KFW 40 Erstbezug, schöne helle, barrierefreie Mietwohnung im 1. Obergeschoss, in Herten Westerholt. Baujahr: 2026, Heizungsart: Fußbodenheizung, Energieklassifizierung: KfW-40-Standard, 13,2 kWh/(m²a) => A+, Wärmeschutznachweis, vom 26.06.2024 Adresse: 45701 Herten-Westerholt, Recklinghausen (Kreis) Ausstattung: Balkon, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Abstellraum, Vinyloberböden in Holzoptik, 3-fach-verglaste, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden, Belüftungsanlage, Fußbodenheizung, TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen, Aufzug, Video-Gegensprechanlage, im Keller sind Wasch- und Trockenraum, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Abstellraum, gemeinsamer Fahrradkeller, von außen separat nutzbar, KFZ-Abstellplatz vor dem Haus, mit der Möglichkeit einer Ladesäule fürs E-Auto. Internet laut Verfügbarkeitsprüfung T-Online: 11.05.2026: 1000MBit/s, max. Download, 500 MBit/s max. Upload Kosten: Nettomiete: 70,64 m² x 11,47 €/m² = 810,24 € Betriebskosten ca. = 70,64 m² x 2,34 €/m² = 165,30 € wird nach Verbrauchsschlüssel abgerechnet Heizkosten ca. = 70,64 m² x 0,71 €/m² = 50,00 € wird nach Verbrauchsschlüssel abgerechnet 1 Stellplatz = = 50,00 € ==> Bruttomiete = 1.075,54 € Kaution: 3 Monatsmieten Kalt, 2.430,- € Mietbeginn: Juli / August 2026, Abhängig von der Übergabe Bauträger Keine Maklergebühren Nicht enthalten sind z.B. Internetanschlusskosten / Miete, Strom, Versicherungen, Haustier auf Anfrage Lage: Diese Neubau-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Herten-Westerholt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. 02 min. Einkaufen; 08 min. Wandergebiet; 12 min. Martin-Luther-Schule; 03 min. Kindergarten; 06 min. Bahnhof; 04 min. Haltestelle Bus/ Bahn; 04 min. Stadthalle; 08 min. Hallenbad; Bei Interesse kann ein Besichtigungstermin vereinbart werdenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller