House, Wörgl — 950.000 € | Landomo

Altbestand in idyllischer Lage mit 1.500 m² Grund

1 von 8

Haus zum Kauf

Wörgl

23 845 000 Kč

Listed 27 days ago · 3 Jun 2026

Haus

Kategorie

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein idyllisches 1.501 m² großes Freilandgrundstück mit Altbestand unweit des Stadtzentrums von Wörgl. Die Liegenschaft ist als "Freiland" gewidmet und mit einem großzügigen Altbestand und einem Nebengebäude in Form einer Scheune bebaut. Das Haupthaus kann bei Um- oder Neubau um ca. 25 % auf maximal 300 m² Wohnnutzfläche vergrößert werden. Das Bestandsgebäude wäre durchaus in einem erhaltenswerten Zustand. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Abstand zu den Nachbarn und es bietet sich ein traumhafter Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Auf zwei Seiten grenzen weitere große Grünflächen an. Eine interessante Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende 1.988,71 m² große Freilandgrundstück zu erwerben. Das gesamte Grundstück hätte sodann 3.491 m². Nach ersten Vorgesprächen mit der Gemeinde, könnte man diesen Teil in "Gewerbe" umwidmen und dort ein Firmengebäude errichten. Somit könnte man Wohnen & Arbeiten ideal miteinander verbinden. Das Zentrum von Wörgl ist in nur 5 Autominuten erreichbar. Eine Zug- und Bushaltestelle befindet sich nur ca. 600 Meter vom Objekt entfernt, was wiederum eine ideale Anbindung ermöglicht. Das Skigebiet Ellmau-Wilder Kaiser ist in 5 Autominuten erreichbar. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller

Eckdaten

Grundstücksgröße1501.51 m²

HeizungZentral

UntergeschossJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 2 Wochen

Immobilienscout24 At

23 845 000 Kč

Kontakt

Herr Bernhard Oberhauser

KITZIMMO - International Real Estate - GmbH

Telefon

00436766779115

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

3.825 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

190.000 €760.000 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung1.147.545 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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